Wilhelmina van Pruisenlaan 2932807 MG GoudaPolderbuurt

Heerlijk wonen in Gouda met alle voorzieningen om de hoek? Dat kan! In de wijk Goverwelle hebben we deze uitgebouwde ruime eengezinswoning in de verkoop! Vanuit de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen in de lichte uitgebouwde woonkamer met eet- en zitgedeelte. De riante uitbouw zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en de aanwezige openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en ook de moderne badkamer, welke vorig jaar is vernieuwd, is hier terug te vinden. De tweede verdieping is door de huidige eigenaar ingericht als ruime derde slaapkamer, mede dankzij de toegang naar het dakterras aan de achterzijde is dit een heerlijke ruimte. Kortom; een keurige tussenwoning op een ideale locatie welke zeker een bezichtiging waard is! Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen zijn recent geverfd. Keuken De keuken is in een L-opstelling uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet met fonteintje op de begane grond en op de eerste verdieping een badkamer. De badkamer is recent vernieuwd (mei 2023) geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en design radiator. Installatie De woning wordt verwarmd middels een (huur) CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2012) met radiatoren. Deze CV-installatie levert eveneens het warme water in de woning. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig welke kan koelen en verwarmen (2023). De 6 zonnepanelen zorgen voor het opwekken van duurzame energie, mooie bijkomstigheid is de lagere energierekening! Tuin en omgeving De onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen met een achterom. Er is een koi vijver aanwezig welke (zonder vissen) achterblijft. De berging is inpandig en vanuit de tuin te bereiken. De woning is gelegen in de wijk Goverwelle, ideaal is de ligging van de woning met het winkelcentrum, sportvelden/sportcomplex, NS-station, scholen en diverse uitvalswegen in de nabijheid gelegen. Het recreatiegebied "het Steinse Groen" bevindt zich op loopafstand maar ook het recreatiegebied Reeuwijkse Plassen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of zwemmen is op korte afstand te bereiken. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Gouda. Kadastraal Gemeente Gouda, sectie K, nummer 6489, (98 m²).