Omschrijving

Dit is een instapklare, luxe afgewerkte woning die recentelijk gestript en gemoderniseerd is. Geniet van overvloedig zonlicht in het hele huis, dat beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer en toilet die onlangs vernieuwd zijn. Met in totaal 15 zonnepanelen op het dak aan de voor- en achterzijde ben je ook nog eens duurzaam bezig. Alle ramen zijn uitgerust met screens of zonwering voor extra comfort. Zowel op de beneden- als bovenverdieping is airconditioning aanwezig. De woning beschikt over een handige bijkeuken en onderhoudsvriendelijke tuinen. Gelegen in een leuke buurt, biedt deze woning een vrij groen uitzicht aan de voorzijde over water. De Reeuwijkse plassen zijn op nog geen eens 10 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gestript en gemoderniseerd; - Tot in de puntjes afgewerkt; - Veel zonlicht; - Badkamer en toilet beneden vervangen in 2023; - Hele woning gerenoveerd in 2016; - Uitbouw toegevoegd in 2019; - Airconditioning beneden en boven aanwezig; - Voortuin: 2,49 bij 5,77 meter; - Volledige dakrenovatie in 2017; - Alle ramen voorzien van screen of zonwering; - Instapklare woning; - 9 zonnepanelen voorzijde 2019; - 6 zonnepanelen achter 2023; Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (glasvezel, 4 aardlekschakelaar, 8 groepen), trapopgang met vaste trapkast, luxe- toilet met Geberit AquaClean douche wc, afzuiging en fonteintje. Via de charmante paneeldeur toegang tot de woonkamer. Deze royale door-zon-woonkamer is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, mooie laminaatvloer en airconditioning (tevens verwarming). Aan de voorzijde leuke zithoek met grote raampartij en uitzicht op water en groen. Aan de achterzijde is de gezellige eethoek met open keuken gesitueerd. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pitsgasfornuis, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met Quooker. Het geheel is netjes afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad, crèmekleurige kastdeurtjes en strakke handgrepen. Vanuit de keuken leidt de chique deur naar de uitbouw, waar een aansluiting voor wasmachine/droger en vaste kasten zijn. Vanuit de uitbouw is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met slim geplaatste airconditioning en verwarming, waardoor het ook hier het hele jaar door comfortabel blijft. Vanuit hier toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, trapopgang en zeer moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben glad gestuukte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en elektrische zonwering. De chique badkamer uit 2023 is volledig betegeld met een donkere tegel, dit geeft een ontspannen sfeer en een luxe uitstraling. Verder uitgerust met een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De spiegel heeft verwarming en licht, en er is een douche aanwezig, samen met een afzuiging voor frisse lucht. De twee achterste slaapkamers, elk uitgerust met screens voor comfort en privacy. Eén kamer biedt extra opbergruimte dankzij de vaste kast. Tweede verdieping: Slim ontworpen open zolder ruimte waar praktisch gebruik is gemaakt van knieschotten aan beide zijden, waardoor er veel extra opbergruimte beschikbaar is. Tevens opstelplaats CV-ketel van Intergas, geïnstalleerd in 2022. Veel natuurlijk lichtinval door de dakramen, waardoor de ruimte een heldere en uitnodigende sfeer heeft. Een deur leidt naar de aangrenzende slaapkamer, waar ook een dakraam voor extra lichtinval zorgt. De warme laminaatvloer geeft de ruimte een gezellige uitstraling, terwijl de aanwezigheid van een wasmachine- en drogeraansluiting zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Perceel: Voortuin met verhoogde trottoir, opstapje en nette lage stenen, onderheide muur met gemetselde staanders. Het geheel is strak en netjes afgewerkt met een grijze tegel. Achtertuin netjes aangelegd, betegeld met een sierklinker en leuke bloemborders met sierbeplanting en bloemen. Ruimte voor een terras en een fijn royaal zonnescherm. De stenen berging compleet met elektriciteit kan gebruikt worden voor opslag en hobby's. Het dak is recent vernieuwd, dus je kunt erop vertrouwen dat alles droog en veilig blijft. De tuin is achterom te bereiken middels de fraaie hardhouten poortdeur. Woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,85 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 2 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 3 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 4 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 5 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 6 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 7 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 8 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 9 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 10 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 11 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 12 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 13 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 14 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 15 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 16 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 17 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 18 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 19 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 20 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 21 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 22 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 23 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 24 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 25 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 26 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 27 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 28 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 29 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 30 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 31 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 32 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 33 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 34 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 35 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 36 van Zomerlust 23
  • Bekijk foto 37 van Zomerlust 23

© 2001-2024 funda