Gouderakse Tiendweg 22831 BW GouderakGouderak

Verscholen in de polder, tussen de weilanden, omringd door sloten en langs de weg typerende knotwilgen. Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Gouderakse Tiendweg in een prachtige landelijke woonomgeving en toch op maar 10 minuten fietsen van de gezellige oude binnenstad van Gouda! De woning is van degelijke bouwkwaliteit, maar dient wel opgeknapt en gemoderniseerd te worden. De woning heeft uitstraling en een fijne sfeer. Je komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen en glazen schuifpuien heerlijk licht te noemen en geven een mooi zicht op de tuin over diverse waterpartijen en het prachtige polderlandschap. Vanuit de woonkamer bereik je de terrassen. De woonkamer heeft een aantal zeer bijzondere kenmerken, zoals de open haard welke centraal in de woonkamer is gesitueerd en de vide, hierdoor is er een speels en ruimtelijk geheel ontstaan. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, nu afgesloten van de woonkamer maar indien gewenst, kun je deze eenvoudig bij de woonkamer betrekken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Middels de trap in de woonkamer kom je op de verdieping. Deze verdieping is uitgevoerd met drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een badkamer. Één van de slaapkamers is uitgevoerd met inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon waar je opnieuw een prachtig uitzicht hebt. De aangebouwde dubbele garage is een waardevolle toevoeging aan het huis, waardoor je je auto veilig en droog kunt parkeren. Daarnaast biedt het extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Zie je deze aantrekkelijke woning met haar diverse mogelijkheden en unieke locatie als het startpunt van je nieuwe toekomst? We nodigen je dan graag uit om de woning te komen bezichtigen en een beeld te krijgen van de vele mogelijkheden! Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning uitgevoerd met meerdere dakkappellen. Keuken De enigszins verouderde keuken is in een L – opstelling uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, welke achterblijven in de woning. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en twee badkamers op de eerste verdieping. De badkamer grenzend aan de slaapkamer met balkon is uitgevoerd met douche, dubbele wastafel met meubel en ligbad met extra douchegelegenheid. De tweede badkamer is uitgevoerd met toilet, wastafel en douche. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast is er een heerlijke openhaard in de woonkamer aanwezig. Tuin en omgeving De woning is landelijk gelegen aan de Gouderakse Tiendweg. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers midden in het Krimpenerwaardse polderlandschap. De woning ligt tussen Gouderak en Gouda in. De dorpskern van Gouderak is op ongeveer 3 kilometer afstand gelegen, terwijl het centrum van Gouda zowel nog dichterbij is. Zo zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Door de aanleg van de Zuidwestelijke Randweg zijn de snelwegen (A12 en A20) goed te bereiken, hierdoor zijn steden zoals Rotterdam en Den Haag in ongeveer 30 autominuten aan te rijden. Naast de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein is er ook een dubbele garage van circa 40 m² aanwezig. De tuin is rondom gelegen en uitgevoerd met volwassen groen en diverse bomen. Kadastraal Gemeente Gouderak, sectie C, nummer 1465, groot 19 are en 45 centiare (1.945 m2).