Kievit 192831 XJ GouderakGouderak

In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen ruime tussenwoning met tuin op het noordwesten! Deze leuke tussenwoning aan de Kievit 19 in Gouderak is ideaal gelegen, centraal ten opzichte van de voorzieningen en heerlijk rustig aan een autovrije straat. Kortom een ideaal (t)huis voor diegene die op zoek is naar een fijne gezinswoning! Vanuit de hal, met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, zijn de keuken en woonkamer te bereiken. De woonkamer is een typische doorzonkamer, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, en biedt genoeg plaats voor een sfeervolle zithoek én een gezellige eethoek. De dichte keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, vanuit hier en vanuit de woonkamer is de groene achtertuin te bereiken. Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping, hier vinden we een ruime badkamer en drie mooi formaat slaapkamers terug. Een vierde slaapkamer is op de zolderverdieping terug te vinden. Dankzij de dakkapel is deze niet alleen licht maar ook lekker ruim. Op de voorzolder is naast de cv-installatie ook de opstelplaats van de wasmachine aanwezig. De achtertuin is ca. 10 meter diep en op het noordwesten gelegen, de aanwezige berging is super praktisch voor het stallen van onder andere de fiets. Kortom, een hele fijne woning waar je de komende jaren kunt genieten en groeien met het hele gezin! Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is er een zonnescherm aanwezig. Keuken De keuken is in dubbele rechte opstelling met houten aanrechtblad uitgevoerd. Het inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser (2022). Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Installatie De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2009) met radiatoren. Voornoemde cv-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Tuin & omgeving De op het noordwesten gelegen tuin is voorzien van een vrijstaande uit steen opgetrokken berging en is te bereiken middels een achterom. De tuin is uitgevoerd met terras, gazon en voorzien van een border met diverse groene beplanting. De ligging aan een autovrij hofje is ideaal. De kinderen buiten laten spelen zonder je zorgen te maken over het verkeer voor de deur. Diverse basis- en middelbare scholen, winkels maar ook het openbaar vervoer zijn op loop/- fietsafstand van de woning gelegen. Het centrum van Gouda is met de auto binnen een kwartier aan te rijden. Kadastraal Gemeente Gouderak, Sectie B, nummer 3265, groot 1 are en 46 centiare (146 m2).