Middelblok 232831 BJ GouderakGouderak

Stap binnen in deze recent gerenoveerde tussenwoning aan de Middelblok in Gouderak en laat je verrassen door de ruimte! Met een woonoppervlakte van ca. 100 m² en diepe achtertuin heeft deze woning alles wat je zoekt. Via de voordeur, komen we uit in de hal. Welke toegang geeft tot de woonkamer. De PVC visgraadvloer, de glad gestucde muren en de kleurstelling, het past allemaal bij elkaar en zorgt direct voor een fijne sfeer. De aanwezige ramen aan de voor en achterzijde zorgen voor lekker veel lichtinval en geven je aan de achterzijde zicht op de polder. Een verdieping hoger bevinden zich drie mooi formaat slaapkamers en het toilet. Als we vanuit de woonkamer een verdieping zakken komen we in het souterrain terecht. Hier vinden we de in 2023 vernieuwde badkamer terug, de trapkast en de woonkeuken. De eigenaren hebben optimaal gebruik gemaakt van de hoogte van deze ruimte, er is een opkamer gesitueerd met wasmachine en drogeropstelling. De woonkeuken is een heerlijke plek om na het werk de dag door te nemen wanneer de ander aan het koken is. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren die, in combinatie met het terras, voor de perfecte verbinding tussen binnen en buiten zorgt. Het terras is een heerlijke plek om te genieten van de zon en geeft je een goed zicht op de diepe aangrenzende tuin. De opbergruimte onder het terras is erg praktisch voor het stallen van je tuingereedschap. De centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen en de diepe beschutte achtertuin geven de woning veel pluspunten! Kortom; een leuke dijkwoning op een centrale locatie in Gouderak! Uitvoering De woning is op één klein raam na uitgevoerd met kunststof kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de dakkapel aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. De vloer in de woonkamer is voorzien van een PVC visgraadvloer. Keuken De woonkeuken in het souterrain is in rechte opstelling met stenen aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Sanitair Het sanitair in de woning bestaat uit een toilet in het souterrain en een badkamer op de eerste verdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met wasbak en inloopdouche. De badkamer is een moderne kleurstelling uitgevoerd. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2012) met vloerverwarming (keuken) en radiatoren. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. De woonkamer en de slaapverdieping worden middels airconditioning gekoeld en verwarmd. Tuin en omgeving Het terras is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Wil je meer privacy, dan is dat ook zeker mogelijk, in de diepe op oosten gelegen achtertuin. Deze grenst aan het water waar een fijne zitgelegenheid gecreëerd kan worden. Gouderak is gelegen in de Krimpenerwaard tussen Gouda en Ouderkerk aan den IJssel. De woning is gelegen aan de dijk, op nog geen 5 minuten fietsafstand van de voorzieningen zoals winkels, basisschool en buitenzwembad. De binnenstad van Gouda met winkel en horecavoorzieningen ligt op circa. 5 km afstand gelegen. Door de aanleg van de zuidwestelijke randweg en de brug over de IJssel bent u binnen ca. 10 minuten op de snelweg A12 of A20. Kadastraal Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 3142, groot 2 are en 03 centiare (203 m2)