Oudendijk 683267 LR GoudswaardGoudswaard Buitengebied

LET OP! In verband met overweldigende belangstelling voor deze woning zullen wij een open huis organiseren op vrijdag 26 juli 2024 vanaf 14:00 tot 16:30 uur. U bent van harte welkom om langs te komen en deze unieke plek zelf te bewonderen. Door deze grote belangstelling hebben wij in overleg met verkopers een deadline ingesteld om een eventuele bieding te kunnen uitbrengen. De sluitingsdatum is woensdag 31 juli om 12.00 uur. Oudendijk 68 Goudswaard Op een unieke locatie tussen Zuid-Beijerland en Goudswaard met vrij uitzicht over het polderlandschap bieden wij deze vrijstaande woning te koop aan met diversen opstallen/schuren, gelegen op een ruim perceel van 965m² eigen grond. De woning dient gerestaureerd te worden en biedt ook mogelijkheden voor de klussers, denk aan een combinatie van wonen en of werken vanuit huis. De locatie biedt het beste van alles, midden in de polder maar is toch dicht gesitueerd bij dorpen als Zuid-Beijerland en Numansdorp en ligt op 25 auto minuten rijden van Rotterdam. Al met al is dit een prachtige landelijke omgeving voor o.a. wandelaars en fietsers, maar ook voor degene die van rust en ruimte houden. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met vaste kast en toiletruimte. Toegang naar de woonkamer met uitzicht op het polderlandschap, vaste kast en naar de lager gelegen eenvoudige open keuken. Vaste kast met luik naar de kelder. Portaal met achterdeur en trap, meterkast (7 enkele groepen). Doucheruimte met wastafel en toilet en toegang naar de slaapkamer. Portaal naar de aangebouwde schuur en wasruimte met de aansluiting van de wasmachine en cv combiketel. Indeling verdieping: Via een steektrap komt u op de verdieping waar 1 slaapkamer is gerealiseerd, de overige zolderruimte is nog vrij in te delen. Opstallen/bijgebouwen: Naast de aangebouwde schuur bevinden zich diverse (oude) opstallen op het erf. Afmetingen: Woonkamer/keuken: 8,54 x 4,72m Slaapkamer I: 4,30 x 4,32m Slaapkamer II: 4,87/2,11 X 2,16m Overige verdieping: 4,87/2,11 x 6,28m Kenmerken: - Vrijstaande te renoveren woning - Gas, water-, en elektra-aansluiting aanwezig - 66 m² aangebouwde schuur, 22m² externe bergruimte - 965 m² perceel - Uitzicht aan voor én achterzijde van de woning over aangrenzend polderlandschap - Rustig en landelijk gelegen - Eventueel om te vormen tot bouwkavel Bijzonderheden: Gezien het bouwjaar wordt een "ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule" opgenomen in de koopakte. Maakt u van dit bijzondere object uw droomhuis? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk samen met ons de mogelijkheden!