Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is van vele gemakken voorzien en gelegen in het geliefde Goutum. Dit betekent alle faciliteiten van de stad dichtbij, maar in de rust en ruimte van een groen dorp. Aan de Tolve 45 zijn vijf slaapkamers wat deze instapklare woning uitermate geschikt maakt voor (grote) gezinnen. Daarnaast ben je vanaf hier zo de stad uit door middel van dichtbij zijnde uitvalswegen. Maar ook als je een drankje op het terras wil doen of liever wilt winkelen fiets je in slechts 10 minuten naar het Leeuwarder centrum. Kortom, een hele fijne plek om te wonen. In de lichte woonkamer bevindt zich de open keuken die enkele jaren geleden is geplaatst met een combi oven, inbouw koelkast, 5-pits fornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt dus. Vanuit de keuken stap je zo de bijkeuken in met de witgoed opstelling en een deur naar de achtertuin. In de diepe woonkamer kan je heerlijk tot rust komen en is voldoende plek voor een riante eettafel. De grote erker voor in de kamer zorgt voor veel daglicht. Daarbij komen nog de openslaande deuren richting de achtertuin die het wonen hier nog aangenamer maken.  Op de eerste verdieping vinden we de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Op de slaapkamers vinden we wederom grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De badkamer met vloerverwarming is tijdloos en voorzien met een inloopdouche, wasbak en toilet. Tot slot vinden we op deze verdieping een vaste trap naar de tweede verdieping die recent is verbouwd. Hier vinden we de resterende twee slaapkamers, voorzien van een pvc vloer. Waarvan de ruimste kamer wel echt de eyecatcher is van het huis met een heerlijk en suite ligbad. Dankzij de grote kunststof dakkapel heb je hier ook nog eens veel ruimte en licht, een mooie toevoeging aan deze woning. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook perfect voor thuiswerkers of natuurlijk als logeerkamer. Ook aan bergruimte geen gebrek want dankzij de ruime knieschotten over de gehele breedte kan je hier nog een hoop spullen kwijt. Tot slot de tuin met achterom en de garage. Een fijn plekje om tijdens de warmere dagen van het weer te genieten met genoeg plek voor een lounge set. Zie je jezelf hier al heerlijk genieten met vrienden en familie? Een top plek! De garage met elektra is zowel via de deur in de tuin te betreden als via de grote schuifdeur aan de achterkant. Bijzonderheden:  - Energielabel C - Vijf slaapkamers - Achtertuin met garage - Lichte woning - Grote dakkapel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 2 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 3 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 4 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 5 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 6 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 7 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 8 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 9 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 10 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 11 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 12 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 13 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 14 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 15 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 16 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 17 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 18 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 19 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 20 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 21 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 22 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 23 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 24 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 25 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 26 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 27 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 28 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 29 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 30 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 31 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 32 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 33 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 34 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 35 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 36 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 37 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 38 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 39 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 40 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 41 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 42 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 43 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 44 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 45 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 46 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 47 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 48 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 49 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 50 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 51 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 52 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 53 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 54 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 55 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 56 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 57 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 58 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 59 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 60 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 61 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 62 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 63 van de Tolve 45
  • Bekijk foto 64 van de Tolve 45

© 2001-2025 funda