Omschrijving

Bijzonder wonen in het geliefde Goutum, het kan aan de Griene Daam 33 waar deze unieke Zweedse woning op een fantastische locatie aan het water staat. De locatie is perfect: op kleine afstand van het historische stadscentrum van Leeuwarden, in de rust van het dorpse karakter van Goutum. Ook heeft de woning een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen rondom de stad. We nemen u graag mee in een ronde door deze markante woning.  We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot een slaapkamer met badkamer en-suite, ruim toilet met fonteintje, de bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling, de trapopgang naar boven en meterkast. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer vallen twee dingen op: ruimte en licht. De grote raampartijen en ruime opstelling van deze kamer maken het een ontzettend fijne ruimte om te leven. Via de openslaande deuren stap je op zomerse dagen gemakkelijk de tuin in. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Deze moderne keuken (2023) sluit aan bij het Scandinavische en minimalistische karakter van de woning. De keuken beschikt over hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en is voorzien van Bora inductie met ingebouwde afzuiging en een Quooker. De bijzondere open trap in de woonkamer leidt ons naar het aangebouwde deel van de eerste verdieping. Dit deel van de verdieping is op dit moment ingericht als tweede woonkamer, qua ruimte is de mogelijkheid er om meer slaapkamers te realiseren. In deze ruimte is gelegenheid om heerlijk tot rust te komen bij de haard en te genieten van het uitzicht op het water. Tot slot kunnen we via deze ruimte het balkon betreden, welke is gericht op de achtertuin. Wanneer we doorgaan naar het andere gedeelte van de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de berging met CV-ketel (2011). Twee van de ruime slaapkamers hebben een wastafel en de derde slaapkamer heeft dubbele deuren die openslaan naar het balkon. De badkamer heeft een douche én een ligbad en is heerlijk licht door het raam dat boven het bad zit. De zolderverdieping kan worden gebruikt als bergruimte, maar het is ook mogelijk om hier extra slaapkamers van te maken. Kortom, in deze woning zijn genoeg mogelijkheden om extra (slaap)kamers te creëren! De tuin, die in 2020 vernieuwd is, is voorzien van meerdere knusse zithoeken en overkappingen en gelegen op het oosten. Op ieder moment van de dag is hier wel een zonnige plek te vinden. Vanuit de tuin heeft u hier direct toegang tot het doorgaande vaarwater van Goutum. U kunt zelfs een frisse duik nemen in de warme zomermaanden!  Bijzonderheden: - Exclusieve Scandinavische woning in het populaire Goutum - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Veel mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren - Groene tuin rondom de woning en grenzend aan het open vaarwater - Geïsoleerde vloer/gevel/platte daken en triple glas in de ramen - Voorzien van een carport

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Interga Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 2 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 3 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 4 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 5 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 6 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 7 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 8 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 9 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 10 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 11 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 12 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 13 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 14 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 15 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 16 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 17 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 18 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 19 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 20 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 21 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 22 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 23 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 24 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 25 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 26 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 27 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 28 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 29 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 30 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 31 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 32 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 33 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 34 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 35 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 36 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 37 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 38 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 39 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 40 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 41 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 42 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 43 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 44 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 45 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 46 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 47 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 48 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 49 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 50 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 51 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 52 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 53 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 54 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 55 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 56 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 57 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 58 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 59 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 60 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 61 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 62 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 63 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 64 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 65 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 66 van Griene Daam 33
  • Bekijk foto 67 van Griene Daam 33

© 2001-2025 funda