Boslaan 1-R2177783 DD GramsbergenGramsbergen Kern

Welkom op 't Hooge Holt! Gelegen nabij de kern van Gramsbergen bevindt zich het groene, gemoedelijke vakantiepark 't Hooge Holt. Een bescheiden vakantiepark met circa 220 vrijstaande woningen, allen gelegen op eigen kavels. En op dit park mogen wij je deze vrijstaande woning, nummer 217 aanbieden! De woning ligt aan de rand van het park aan het water en tegenover het hertenkamp. Deze keurige woning is recent door de huidige eigenaren gemoderniseerd. Dit valt vrijwel direct bij binnenkomst op. De nette wandafwerking en tevens het vernieuwde toilet en badkamer maken dat dit een woning zonder zorgen, hier kun je direct genieten! Deze woning voldoet ook aan de gestelde verhuurvoorwaarden, dat maakt dat de woning momenteel via het park recreatief verhuurd wordt. Kortom, een leuke belegging voor een combinatie van verhuur en eigengebruik. Recreatieve verhuur is op het park geen vereiste, derhalve kun je de woning ook voor volledig eigen recreatief gebruik aankopen. Als eigenaar van een woning op het park word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging komt periodiek samen om de lopende zaken op het park te bespreken en waar nodig beslissingen samen te nemen. Alle eigenaren dragen gezamenlijk zorg voor het reilen en zeilen op het park, o.a. het groenonderhoud en onderhoud van de faciliteiten. De jaarlijkse parkkosten voor de eigenaren bedragen momenteel circa € 6.000,- per jaar. Op aanvraag is aanvullende documentatie omtrent de VvE beschikbaar. Het vakantiepark: Het park is gelegen nét buiten het gezellige Gramsbergen. In Gramsbergen tref je onder andere de bierbrouwerij 'Mommeriete', het NS-treinstation, haven, enkele winkelgelegenheden, horeca en uiteraard de schitterende omliggende natuur. In de omgeving van het park kun je werkelijk úren wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte om je heen. Hier is het "recreatief" thuiskomen in je tweede thuis. Het park zelf kenmerkt zich door het sfeervolle centrumgebouw welke onder andere voorzien is van binnen- en buitenzwembad, horeca, indoor kinderspeelplaats, midgetgolf en bowlingbaan. Enkele kenmerken: - De woning is recent gemoderniseerd. Zo zijn onder andere het toilet en de badkamer vervangen. - De woning is gelegen op een eigen grondkavel van 251 m². - Op het vakantiepark mag je uitgebreid zelf recreëren, gemeentelijke inschrijving en/of permanente bewoning is niet mogelijk. - Op het recreatiepark rust een recreatieve bestemming, bij aankoop dien je rekening te houden met een overdrachtsbelasting tarief van 10,4% over de koopsom. - De recreatiewoning zal geheel gemeubileerd verkocht worden. - Voor de recreatiewoning is energielabel C afgegeven en er zijn 20 zonnepanelen geplaatst. - De aanvaarding kan indien gewenst snel plaatsvinden.