I am Grave - Loft26 L.4.205361 GK GraveBinnenstad-Grave

Op één van de mooiste plekjes van historisch Grave beleef je de luxe van een eigentijds penthouse met een adembenemend uitzicht over de Maas en de historische daken van de binnenstad. De flat van het voormalige Verzorgingstehuis “Maaszicht” is afgetopt en wordt door Ballast Nedam getransformeerd naar karaktervolle appartementen in 'pakhuis'-stijl. Op de bovenste laag van het gebouw wordt een vijftal penthouses gerealiseerd waarvan dit penthouse de grootste terrassen heeft. Je kunt hier zowel van de zon als van de schaduw genieten met zowel buiten als binnen -door de grote raampartijen- een werkelijk fenomenaal uitzicht over het historische dakenplan van Grave, de Maas en de brug over de Maas. De gemaakte impressies geven alvast een indruk. De vierde verdieping is nog onderdeel van het bestaande 'Maaszicht'-gebouw. Hier is vanuit de lift de entree en de slaapverdieping gesitueerd met 3 slaapkamers (waarvan 1 met terras) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het aparte gastentoilet bevindt zich ook op deze verdieping. De vijfde verdieping wordt geheel nieuw opgetrokken en heeft een bijzondere Loft-architectuur. De grote, lichte en hoge (> 4.40 m) woonkamer en open keuken gecombineerd met de glazen wanden geven je meteen het gevoel van buiten wonen. De terrassen op de verdiepingen beslaan meer dan 35 m² in totaal. De appartementen worden gasloos gebouwd en zijn voorzien van een luchtwarmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen. De woningen worden voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer/toiletruimte (zie hiervoor de technische omschrijving). Het is overigens mogelijk eigen keuzes voor keuken en/of sanitair te maken. Er is een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een berging in het souterrain. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. De start van de opleveringen wordt eind 2024 verwacht. Projectnotaris: Barbara van Kampen in Oss. Bekijk ook de impressievideo op de website van woonmakelaars.nl HISTORISCH CENTRUM VAN GRAVE De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt dan ook sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien en er zijn mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. Of trek er met de boot op uit. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Raamdal zijn gemakkelijk te bereiken. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden. *Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch is voor nieuwbouw en transformatie niet altijd te voorkomen dat de informatie afwijkt van het uiteindelijke resultaat. Dit kan met name gelden voor de de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.