Koninginnedijk 2265361 CR GraveBinnenstad-Grave

Wonen op niveau in een comfortabel appartement in het veelzijdige Catharinahof. Dit moderne appartement ligt op de derde verdieping en biedt vanuit de woonkamer en het balkon een prachtig vergezicht op de kloosters en het kerkje van Velp. Dit prettige appartement is voorzien van een keuken, badkamer, slaapkamer, extra hobby-/logeerkamer, inpandige berging en balkon. De vloerverwarming is geregeld via een systeem van warmte-koude opslag waardoor de vloer in de zomer ook gekoeld kan worden. Ook is er een eigen parkeerplaats en berging in de beveiligde parkeerkelder. De binnenstad van Grave, een supermarkt en het busstation liggen op loopafstand. Wonen in Catharinahof is veelzijdig, levendig en verbindend. Wonen, zorg, ontspanning en plezier lopen in Catharinahof naadloos in elkaar over. Dat maakt Catharinahof niet alleen uniek, maar tegelijk ook heel dichtbij. Een plek zoals het leven bedoeld is: dynamisch en waarin de hele Graafse gemeenschap doorklinkt en waar verbinding wordt gemaakt tussen mensen. Zorgeloos wonen is het vertrekpunt, een combinatie van zelfstandig wonen met mogelijkheid tot zorginkoop en saamhorigheid. Het gebouw omvat naast koop- en huurappartementen onder meer een theater, restaurant, vergaderruimtes, een kapsalon, een fysiotherapeut, kinderopvang en enkele gastenkamers voor bezoek dat wil overnachten. Vanuit het restaurant, Grand Café en terras heb je prachtig uitzicht over de jachthaven van Grave. Daarnaast is Catharinahof gelegen tussen diverse wandel- en fietsroute knooppunten. In het restaurant zie je behalve de eigen bewoners ook deelnemers aan activiteiten, trainingen en cursussen, medewerkers, familieleden die op bezoek zijn en passanten die neerstrijken. ALGEMEEN Begane grond: Entree via de hoofdingang waar zich de receptie en het restaurant bevinden. Ook vind je hier onder meer de kapper en de theaterzaal. De derde verdieping wordt via de lift of het trappenhuis bereikt.  INDELING APPARTEMENT Je komt het appartement binnen in de hal. Deze hal geeft toegang tot een hobby-/logeer/kleedkamer en een aparte inpandige berging met witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de warmtepomp boiler. De woonkamer sluit aan op het balkon en heeft een open keuken. Zowel het balkon als de grote slaapkamer kijken uit op het westen en hebben zicht over het achterliggende gebied richting de drie-eenheid van Velp (2 kloosters en het St. Vincentius kerkje). De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens. Vanuit zowel de slaapkamer als de entree kan men de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. De eigen meterkast bevindt zich verderop op de verdieping, aan het einde van de centrale gang. PARKEERKELDER In de besloten parkeerkelder, dicht bij de lift, bevinden zich de parkeerplaats (nr. 97) en de berging. Koper dient gebruik te maken van de diensten van notariskantoor Pinkse Philips Huberts Notarissen in Oss. Binnenstad De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt een gemoedelijke sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien, er met de boot op uit te trekken of te genieten van mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht.  GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen zoals de Gasselse Bossen en het Raamdal in Escharen. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn eveneens goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.