Koninginnedijk 2325361 CR GraveBinnenstad-Grave

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure. - Donderdag 05 december van 9.30 u tot 10.30 u - Maandag 09 december van 09.30 u tot 10.30 u CATHARINAHOF - Appartement met vrij zicht. Vanaf het balkon kijkt u uit op de levendigheid van o.a. de Maas en de jachthaven. Catharinahof; Wonen, zorg, ontspanning en plezier lopen in Catharinahof naadloos in elkaar over. Dat maakt Catharinahof niet alleen uniek, maar tegelijk ook heel dichtbij. Een plek zoals het leven bedoeld is: dynamisch en waarin de hele Graafse gemeenschap doorklinkt. Waar verbinding wordt gemaakt tussen mensen. Zorgeloos wonen is het vertrekpunt, een combinatie van zelfstandig wonen met mogelijkheid tot zorginkoop en saamhorigheid. Wonen nabij het water met het centrum en de haven op een steenworp afstand. Wonen, zorg, ontspanning en plezier in één gebouw verenigd. Een geweldige visie over een samenleving waarin mensen werkelijk met elkaar in contact komen en er voor elkaar zijn. O.a. gemeente Land van Cuijk en BrabantZorg delen deze visie en hebben haar in de praktijk gebracht in een gebouw waar zich letterlijk alles onder één dak bevindt. We komen Catharinahof binnen via de hoofdingang waar zich direct de receptie en het restaurant met uitzicht over de haven bevinden. Ook bevinden zich hier o.a. de kapper en de theaterzaal. Met de lift (of zo mogelijk met de trap) gaan we naar de 4e verdieping waar we via het atrium de voordeur van het appartement aan de Koninginnedijk 232 bereiken. Het appartement is gunstig gelegen met prachtig uitzicht over de haven. Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast en toegang tot alle verblijfsruimten van het appartement. Wat meteen opvalt in de woonkamer is de enorme lichtinval. Tevens bevind zich hier ook de open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u via de hal de ruime slaapkamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de volledig rolstoel vriendelijke badkamer met faciliteiten als douche, wastafel en het toilet. In de parkeerkelder hebben we de vaste opstelplaats voor de auto en de aparte berging. Bijzonderheden: - De maandelijkse VVE-bijdrage bedragen € 247,41 (woning: € 192,65, berging € 14,16, parkeren € 40,60) excl. voorschot stookkosten. - Voorschot stookkosten: € 85,- per maand - Energielabel A - 1 slaapkamer - In de koopovereenkomst zal de volgende NVM-clausule opgenomen worden: uitsluitingsclausule. - De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen; - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss. - Wonen, zorg, ontspanning en plezier in één gebouw verenigd. - Wanneer men een appartement koopt in het gebouw Catharinahof, is de zorgsituatie en zorginkoop vergelijkbaar met die in een willekeurige andere woning in een woonwijk. Het wonen in een koopwoning in Catharinahof biedt niet meer en/of snellere toegang tot zorg. Wilt u deze woning met ons bezichtigen om u te laten verrassen door de mogelijkheden? Bel ons dan om een afspraak te maken.