Poternen 275361 ES GraveBinnenstad-Grave

Geniet van comfortabel en plezierig wonen met alle voorzieningen van Grave binnen handbereik. Dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping beschikt over een fijn balkon van ca. 6 m² met uitzicht op de Hoofschestraat en is gelegen in het hart van het historisch centrum, vlak boven diverse winkels zoals Albert Heijn, DA en de Mitra. Het gebouw is voorzien van een lift. INDELING Begane grond Centrale entree met belplateau en elektrische deuropener. Je kunt gebruikmaken van de lift of de trap om naar de berging in de kelder en naar de bovenliggende appartementen te gaan. Appartement op de tweede verdieping Entree met tochtportaal en meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. De dichte keuken heeft een rechte opstelling met afzuigkap en aansluiting voor een gasfornuis. De CV-ketel (Intergas, ca. 2018) is eveneens in de keuken te vinden. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel. De badkamer is een paar jaar geleden vernieuwd en heeft een douche, vaste wastafel en een toilet. Bijzonderheden/overige Centraal gelegen appartement, middenin het centrum, met deels houten, deels kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas. De berging bevindt zich in de kelder. De VvE bijdrage van 2024 bedraagt € 213,98. Binnenstad De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt een gemoedelijke sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien, er met de boot op uit te trekken of te genieten van mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen zoals de Gasselse Bossen en het Raamdal in Escharen. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn eveneens goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.