Scheerestraat 75361 GS GraveBinnenstad-Grave

Welkom in het hart van Grave, waar het sfeervolle stadsleven en het comfort van stedelijk wonen elkaar ontmoeten! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement is perfect voor wie graag centraal wil wonen en optimaal wil profiteren van alles wat het historisch centrum van Grave te bieden heeft. INDELING Bij binnenkomst in deze woning tref je een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een nette badkamer met zowel een douche als een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een functionele berging met warmte-terugwin-installatie, witgoedaansluitingen en CV-ketel (Intergas 2013). De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een videofoon, en een balkon met openslaande deuren. De halfopen keuken in rechte opstelling is voorzien van een recirculatiekap en losstaand gasfornuis (ter overname). Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, waardoor je altijd comfortabel van je leefruimte kunt genieten. Door het ontbreken van dorpels is elke ruimte bovendien goed toegankelijk. Bijzonderheden/overig: Dit moderne appartement is volledig geïsoleerd en is meer dan alleen een uitstekende locatie. Het appartementencomplex "Hart van Grave" biedt een scala aan faciliteiten. De algemene toegangsdeur op de begane grond is voorzien van een automatische deuropener. Met een centrale entree met belplateau, brievenbussen, lift, trappenhuis, parkeerplaatsen in de kelder, bergingen, fietsenstalling en een plateaulift naar het Torenplein, vind je hier alles wat je nodig hebt voor comfortabel én levensloopbestendig wonen. VvE bijdrage 2024: € 112,10 per maand. Het pand valt onder Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht.  CENTRUM De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt een gemoedelijke sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien, er met de boot op uit te trekken of te genieten van mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht.  GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen zoals de Gasselse Bossen en het Raamdal in Escharen.  Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn eveneens goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer.   Grave heeft voor iedereen iets te bieden!