G.W. Lovendaalsingel 585361 BL GraveBinnenstad-Grave

  • 244 m²
  • 711 m²
  • 4
BlikvangerVrijstaand ruim wonen aan t water met multifunctioneel souterrain

Omschrijving

(ge)WOON MET CHARME AAN HET WATER Voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, luxe en een idyllische ligging aan het water, biedt deze uitzonderlijke woning van 929 m³ een ongekende kans. Gelegen aan het water met een prachtig uitzicht op een rustige locatie en aan de rand van het oude historische centrum van Grave. DUBBEL FEEST! Het souterrain biedt extra leefruimte, met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit alles maakt deze woning tot een ware residentie met comfort en veel woonruimte! PRACHTIG UITZICHT & RUIMTE Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot het toilet en de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. De stijlvolle woonkamer biedt een adembenemend mooi uitzicht over het water en is voorzien van een gezellige zithoek rondom de gaskachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een hoektafel. OASE VAN RUST Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang bieden tot de loggia. Hier kunt u in alle rust genieten van het prachtige uitzicht op de natuur op en rondom het water. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort en warmte. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN Vanuit de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich momenteel een grote zolder voorzien van 2 dakramen waardoor er al voldoende lichtinval is. Met het plaatsen van een dakkapel zijn er meerdere mogelijkheden te creëren, zoals bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte. VEELZIJDIG FUNCTIONEEL SOUTERRAIN Het souterrain biedt een scala aan mogelijkheden. Hier vindt u een praktische cv- en wasruimte met witgoedaansluitingen en een wastafel. Het woongedeelte bestaat uit een stijlvolle woonkamer met uitzicht op het water, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele slaapkamer. De badkamer in het souterrain is voorzien van een bad/douchecombinatie, een moderne wastafel en een wandcloset. Een directe toegang tot de tuin maakt het plaatje compleet. GENIETEN AAN HET WATER De fraai aangelegde tuin is zowel via het souterrain als via de zijkant van de woning bereikbaar. Het ruime terras is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon, dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging. De tuin biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar is ook voorzien van een praktische berging. De vlonder aan het water, met de mogelijkheid om een boot aan te leggen, maakt deze buitenruimte werkelijk uniek. Goed om te weten: - Inhoud 929 m³ - Vloerverwarming badkamer - Zonnescherm/rolluiken aanwezig Wilt u de allure van deze exclusieve woning zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Ontdek de perfecte balans tussen charme, comfort en een unieke ligging aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.645
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
711 m²
Inhoud
929 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE B 2820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
711 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt