G.W. Lovendaalsingel 585361 BL GraveBinnenstad-Grave
- 244 m²
- 711 m²
- 4
€ 889.500 k.k.
BlikvangerVrijstaand ruim wonen aan t water met multifunctioneel souterrain
Omschrijving
(ge)WOON MET CHARME AAN HET WATER
Voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, luxe en een idyllische ligging aan het water, biedt deze uitzonderlijke woning van 929 m³ een ongekende kans. Gelegen aan het water met een prachtig uitzicht op een rustige locatie en aan de rand van het oude historische centrum van Grave.
DUBBEL FEEST!
Het souterrain biedt extra leefruimte, met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit alles maakt deze woning tot een ware residentie met comfort en veel woonruimte!
PRACHTIG UITZICHT & RUIMTE
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot het toilet en de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. De stijlvolle woonkamer biedt een adembenemend mooi uitzicht over het water en is voorzien van een gezellige zithoek rondom de gaskachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een hoektafel.
OASE VAN RUST
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang bieden tot de loggia. Hier kunt u in alle rust genieten van het prachtige uitzicht op de natuur op en rondom het water. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort en warmte. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.
ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN
Vanuit de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich momenteel een grote zolder voorzien van 2 dakramen waardoor er al voldoende lichtinval is. Met het plaatsen van een dakkapel zijn er meerdere mogelijkheden te creëren, zoals bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte.
VEELZIJDIG FUNCTIONEEL SOUTERRAIN
Het souterrain biedt een scala aan mogelijkheden. Hier vindt u een praktische cv- en wasruimte met witgoedaansluitingen en een wastafel. Het woongedeelte bestaat uit een stijlvolle woonkamer met uitzicht op het water, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele slaapkamer. De badkamer in het souterrain is voorzien van een bad/douchecombinatie, een moderne wastafel en een wandcloset. Een directe toegang tot de tuin maakt het plaatje compleet.
GENIETEN AAN HET WATER
De fraai aangelegde tuin is zowel via het souterrain als via de zijkant van de woning bereikbaar. Het ruime terras is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon, dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging. De tuin biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar is ook voorzien van een praktische berging. De vlonder aan het water, met de mogelijkheid om een boot aan te leggen, maakt deze buitenruimte werkelijk uniek.
Goed om te weten:
- Inhoud 929 m³
- Vloerverwarming badkamer
- Zonnescherm/rolluiken aanwezig
Wilt u de allure van deze exclusieve woning zelf ervaren?
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Ontdek de perfecte balans tussen charme, comfort en een unieke ligging aan het water.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 889.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.645
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 244 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Perceel
- 711 m²
- Inhoud
- 929 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRAVE B 2820
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 711 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en aan water
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2025
Op funda