Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/grave/huis-tijmlaan-30/43691695/
Omschrijving
Op een mooie en gewilde plek in Grave gelegen VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS MET GARAGE. De woning heeft op de begane grond een prachtige sfeervolle woonkamer, eetkamer, halfopen keuken en tussenhal met toiletruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer en op multifunctionele 2de verdieping kan eenvoudig een 4de slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de achterzijde heeft u een heerlijke groene tuin met veel privacy en terras met elektrisch zonnescherm om heerlijk te kunnen genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit, welke ruimte biedt tot het parkeren van een auto op eigen terrein.
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met garage en mooie tuin, dan moet u absoluut bij dit woonhuis komen kijken!!
Grave:
Een stadje met ca. 13.000 inwoners en ligt in het meest noordelijke deel van Land van Cuijk, in Noordoost-Brabant. Grave is een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes, een jachthaven aan het centrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, uitgebreid verenigingsleven, sportverenigingen, sporthal, recreatie bad, etc.... Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen of u kunt genieten van de watersport mogelijkheden van de Maas. Grave ligt op korte afstand van de plaatsen Wijchen, Nijmegen en Cuijk en is goed ontsloten via de snelwegen A-50, A-73 en A15.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe nis, meterkast met klikgroepen, glasvezelaansluiting en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met zicht op de achtertuin en deur naar de garage. De halfopen keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een deur naar de achtertuin. De L-vormig opgestelde keuken bevat diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. In de tussenhal met toiletruimte met toilet, fontein en in lichte kleur betegeld bevindt zich de trapopgang naar de 1ste verdieping.
1ste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2de verdieping. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapellen. Lichte badkamer met bad, wastafel, toilet, verwarming en raam.
2de Verdieping:
Via de vaste trap gaat u naar de ruime en multifunctionele open zolder met laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie box, groot dakvenster, zijraam en opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas, 2023). Het is eenvoudig om een 4de slaapkamer op deze verdieping te realiseren.
Garage:
Mooie ruime inpandige garage van ca. 19 m2 met garagedeur naar de oprit, deur naar de eetkamer en voorzien van tegelvloer, kraantje en elektra.
Tuin:
Een mooie en groene tuin met veel vrijheid en privacy. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over ruim terras met elektrisch zonnescherm, buitenkraan en tuinverlichting. Een tuin dus om in alle rust en privacy te kunnen genieten! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit, welke ruimte biedt tot het parkeren van een auto op eigen terrein.
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1992, Inhoud ca. 493 m3, Woonoppervlakte ca. 120 m2 (excl. garage van ca. 19 m2), Perceeloppervlakte 249 m2;
Bijzonderheden:
- Vrijstaand geschakeld woonhuis met mooie vrije ligging en garage;
- Parkeren op de eigen oprit;
- De woning is gelegen op een heerlijke en rustig plek, in een zeer gewilde wijk!
- Mooie groene achtertuin met veel vrijheid en privacy;
- Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- Energielabel C;
- Aanvaarding is in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 420.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Perceel
- 498 m²
- Inhoud
- 493 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 14 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Aardwarmte, allesbrander, blokverwarming, Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, gaskachels, heteluchtverwarming, houtkachel, kolenkachel, moederhaard, mogelijkheid voor open haard, muurverwarming, open haard, pelletkachel, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRAVE A 2179
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 249 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRAVE A 2179
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 249 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 112 m² (12,75 meter diep en 9,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 39
© 2001-2024 funda