van Elsstraat 15361 HX GraveEsterveld

Ruime eindwoning met vier slaapkamers en garage! Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. School, supermarkt, het historische centrum van Grave en het buitengebied zijn allemaal op loopafstand te vinden. Een perfecte locatie voor gezinnen die houden van zowel het gemak van de stad als de rust van het buitenleven. Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, een handige trapkast met meterkast, en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, die eenvoudig toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met goede afmetingen. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een voorzolder. Daarnaast vind je hier de CV-ruimte met de witgoedaansluitingen. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat, heeft een achterom en biedt toegang tot de garage met kanteldeur. Dit maakt de woning extra praktisch voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het uitvoeren van hobby's. Bijzonderheden + Gedeeltelijk dubbel glas. + Energielabel D + Remeha CV-ketel (2018) + Vier slaapkamers. + Garage met kanteldeur en achterom. + Dit perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, kosten hiervan zijn voor kopers. Dit perceel is ongeveer 140 m2 groot. Of zo groot als na kadastrale inmeting zal blijken. + Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen Aanvaarding In nader overleg.