van Elsstraat 55361 HX GraveEsterveld

Deze woning biedt veel ruimte op een uitstekende locatie en is ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Gelegen op loopafstand van scholen, supermarkten, het historische centrum van Grave en het buitengebied, combineert deze woning stadsgemak met een rustige, groene omgeving. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, een handige trapkast met meterkast en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt volop indelingsmogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, die toegang geeft tot de volledig bestraatte achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer en een voorzolder. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV-installatie te vinden. De tuin is groen aangelegd en is vrij diep. Via de tuin bereik je de garage met kanteldeur, een praktische ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en voertuigen. Deze woning biedt de perfecte kans om helemaal naar eigen smaak en inzicht te worden aangepast. De basis is goed, en met wat liefde en aandacht maak je van deze woning een eigentijdse en comfortabele plek om te wonen. Bijzonderheden + Tussenwoning met garage. + Gedeeltelijk dubbel glas. + Remeha CV-ketel (2018). + Vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping, één op de tweede verdieping). + Badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel, toilet en raam. + Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. + Garage met kanteldeur. + Veel ruimte en potentie: een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. + Dit perceel moet nog kadastraal worden ingemeten. De kosten hiervan zijn voor kopers. Het perceel is ongeveer 165 m² groot, of zo groot als na kadastrale inmeting zal blijken. + Verkoop via projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen. Aanvaarding In nader overleg.