Taling 389843 GG GrijpskerkGrijpskerk

Een hele LEUKE & SFEERVOLLE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAANDE stenen GARAGE + 'je eigen' parkeerplaats dírect achter het huis, een geweldig EXTRA TUINHUIS annex TUINSCHUUR inclusief een gezellig VERANDATERRAS én een heerlijke 17-meter-diepe achtertuin. In de tuin van deze woning is er een hele handige doorrit 'door de schuur' gecreëerd naar parkeerplaats(en) én een heel leuk speelveldje. De woning is aan de rand van het dorp gelegen met buiten zicht op de landerijen en alle voorzieningen op loopafstand! Mede door de 8 ZONNEPANELEN en de (deels) HR++ beglazing heeft het huis een keurig energielabel C. BEGANE GROND Entree-hal met modern toilet (wandcloset); de mooie & lichte woonkamer met strakke open keuken van samen circa 40m2, heeft nette laminaatvloer met mooie brede planken én een grote glazen vóór- & achterpui met direct toegang tot het zonneterras in de tuin! De moderne inbouwkeuken (2021) is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met een afzuigkap, een oven-magnetron-combinatie, koelkast en een vaatwasser. 1e VERDIEPING Een overloop met 2 slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 17 en 14m2 en een hele nette badkamer uit 2017 met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel én een wandcloset. 2e VERDIEPING Overloop en nog een heerlijke extra (slaap)kamer met een vloeroppervlakte van circa 15m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * 8 zonnepanelen uit 2021 met 370Wp per stuk * Bosch HR combi-ketel komt uit 2010 * volledig voorzien dubbel glas, muur- & dakisolatie HET DORP Grijpskerk is een gemoedelijk dorp en heeft écht alle voorzieningen direct bij de hand. Het centrum van Grijpskerk concentreert zich rondom de Herestraat en het Kerkplein. Daar bevindt zich, naast een gevarieerd winkelaanbod van (speciaal)zaken, o.a. een grote JUMBO supermarkt! Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg' en een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' met o.a. de voetbalvelden, tennisbanen, een ijsbaan en zelfs een fierljep-accommodatie. Daarnaast mogen we natuurlijk niet vergeten om de aanwezigheid van het openluchtzwembad "De Griffioen" te benoemen!  Grijpskerk ligt op 20 autominuten van Groningen, op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en heeft een uitstekende TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden).