Nieuwe Weteringseweg 493737 MG GroenekanGroenekan Buitengebied

VRIJ WONEN PUR SANG! Aan een doodlopende weg op een prachtig terrein van bijna 2.500m², ligt in het buitengebied van Groenekan, op fietsafstand van de stad Utrecht, deze geweldige vrijstaande familievilla, van origine gebouwd in 1933 en in de loop der tijd op een doordachte en fraaie wijze fors vergroot en gerenoveerd. Naast een heerlijke vrije en zonnige tuin is er de beschikking over een groot multifunctioneel bijgebouw en en grote carport aan de voorzijde, die bereikbaar zijn via een tweetal toegangen met eigen brug. Door de fijne ligging is deze villa, met een gebruiksoppervlak van maar liefst 292m²!, voor mensen op zoek naar natuur en ruimte, wonen pur sang! Globale indeling: De ruime moderne woonkeuken vormt de spil van het huis van waaruit bijna alle vertrekken bereikbaar zijn. De zitkamer vormt een duidelijk contrast met de openheid van de woonkeuken. Hier is juist gekozen voor een intieme, geborgen sfeer met een grote open haard. De ramen zijn dusdanig gesitueerd dat er optimaal uitzicht is over de omliggende tuin. Op de begane grond zijn verder nog een eetkamer die en suite in het verlengde van de woonkeuken ligt, een heerlijke ruime werkkamer (cq extra slaapkamer op de begane grond), badkamer, 2 toiletten aanwezig. Daarnaast is er de beschikking over een grote dubbele grote kelderruimte met daglicht toetreding, die bereikbaar zijn via een vaste trap en die geschikt zijn voor meerdere doeleinden. De verdieping bestaat in feite uit twee aparte slaapvleugels, welke ieder door een eigen vaste trap toegankelijk zijn. Deze verdieping kent een tweede ruime badkamer en een drietal in grote variërende, ruime slaapkamers en is hierdoor voor zowel een groot gezin of voor een stel zeer geschikt. De heerlijke leefkeuken met Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming heeft tevens grote openslaande deuren en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het unieke ontwerp van de woning, gelegen in een landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van uitvalswegen en de stad Utrecht maakt deze woning met recht uniek! Het is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van paarden of van tuinieren. Een familiehuis als deze kom je maar zelden tegen. De plek in het groen met deze vrijheid is uniek. Door de vrijheid en het vele groen zou je bijna vergeten dat je op steenworp van Utrecht bent. Bovendien is het een heel praktisch huis met een verrassende, speelse indeling. Mijn favoriete ruimte is de grote leefkeuken. De heerlijke zonnige tuin kent meerdere grote zonneterrassen, een veranda met aan de voorzijde eveneens ruime parkeergelegenheid, een groot bijgebouw en berging achterop het perceel. Voor mensen van buiten Bilthoven/Groenekan vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonplek! Het fijne aan deze woonplek is dat naast dat de optimale privacy is gegarandeerd, scholen, winkels en sportfaciliteiten op slechts een korte fietsafstand bereikbaar zijn. Maar daarnaast is ook de stad Utrecht op slechts een kwartiertje autoafstand en is de binnenstad van Amsterdam zelfs in slechts een halfuurtje bereikbaar. De gemeente De Bilt telt 6 dorpen met in totaal ruim 43.500 inwoners en ligt in het midden van NL en wordt omgeven door de vele bossen en natuurgebieden. Kortom een prachtige woonomgeving. Graag nodigen wij u uit om dit fijne landhuis te komen bezichtigen.