Houtwal 377141 AE GroenloBinnenstad Groenlo

Welkom in 't Raveleyn, een goed onderhouden appartementencomplex binnen de stadsgracht van Groenlo. Dit royale appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met je eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage, is gemak gegarandeerd. Geniet van het beste van twee werelden: de rustgevende uitzichten op de stadsgracht en de levendige sfeer van winkelend publiek. Het appartement is gebouwd in 2001, heeft een inhoud van ca. 359 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 110 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 15 m² en de externe bergruimte is ca. 21 m². De indeling is als volgt: Souterrain: In de afgesloten parkeergarage beschikt dit appartement over een parkeerplaats en een berging. Het souterrain is zowel via het trappenhuis als een ruime lift te bereiken. Begane grond: De centrale hal biedt toegang tot de lift en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartementencomplex beschikt over een videofooninstallatie. Appartement: Kom binnen via de entree/hal met een toilet met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon met glazen windschermen. Er is een open keuken met een granieten aanrechtblad en een kook-/spoeleiland welke is voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en elektrische oven. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, wandcloset en douche. Daarnaast is er een wasruimte met CV-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. De kenmerken van het appartement zijn: - Energielabel A. - Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2001). - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Het appartement beschikt over mechanische ventilatie. - Geheel voorzien van screens (keuken elektrisch). - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. - Er is een laadpaal in de parkeergarage voor gezamenlijk gebruik. - Servicekosten € 241,80 per maand. - Het gehele complex is voorzien van een videofoonbewaking met intercom en een toegangssysteem naar het souterrain. - Wonen in "Raveleyn" biedt u de bescherming en het comfort van een goed beveiligd appartement op een prachtige centrale locatie. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.