Calixtusstraat 47141 ZK GroenloPapendijk

Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Groenlo vindt je deze TUSSENWONING. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken. De openkeuken beschikt over inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat (dit jaar geplaatst). De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en een achterpand, waarvan de ingang aan de Karel Doormanstraat ligt. Ben je nieuwsgierig naar deze tussenwoning? Plan dan snel een afspraak en kom kijken! GLOBALE INDELING: Begane grond: entree / hal met trapopgang waaronder zicht een trapkast bevindt; toilet; woonkamer met eetgedeelte; open keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting; toegang tot tuin met stenen berging. 1e verdieping: overloop; drie slaapkamers, twee voorzien van inbouwkast; compleet betegelde badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Middels vlizotrap te bereiken..… 2e Verdieping: Zolderberging ALGEMEEN: – Bouwjaar 1970 – Perceelgrootte 122 m² – Woonoppervlakte 84 m² – Inhoud 336 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een combi cv-ketel – De woning is voorzien van rolluiken Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1970. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.