Muldershof 576562 BJ GroesbeekGroesbeek Centrum-Zuid

In het centrum van Groesbeek gelegen, modern, ruim, levensloopbestendig driekamer hoekappartement met fraai uitzicht, ruim overdekt balkon, overdekte eigen parkeerplaats en separate berging. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het, in 2016 gebouwde, appartementen complex “Residentie Molenborgh”. Indeling Onder verdieping: Inpandige berging. Begane grond: Eigen parkeerplaats. Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Entree, lange hal, inbouwkast met garderobe en cv-installatie, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en witgoedaansluitingen. Ruime master bedroom met inbouwkasten. Ruime woonkamer met balkon en fraaie raampartijen met wijds uitzicht en zicht op de Zuidmolen. Open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en Frans Balkon. Aan straatzijde gelegen slaap-/werkkamer welke vanuit woonkamer bereikbaar is. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende PVC vloer met vloerverwarming. Buiten: Ruim en zonnig, op het zuidwesten gesitueerd, gedeeltelijk overdekt balkon met fraai uitzicht. Omgeving: Dit centraal gelegen appartement ligt op loopafstand van de prachtige bossen. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. De uitgestrekte natuurgebieden “Klein Amerika”, “De Bruuk”, “Sint Jansberg”, “Mookerheide” en het “Reichswald” liggen op loop-/fietsafstand. Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland. De universiteitsstad Nijmegen is in 10 autominuten te bereiken en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 10 fietsminuten. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 105 m2, inhoud ca. 325 m3 en zonnig balkon.