Veldzicht 1-A6562 NH GroesbeekDe Horst

Aan de rand van het rustige en landelijk gelegen kerkdorp “de Horst’’ ligt deze kleinschalige woonwijk “de Heikant’’. U vindt hier dit moderne levensloopbestendige tweekamer appartement met een tuin en berging. Het, in 2022 gebouwde, comfortabele instapklare appartement bevindt zich op de begane grond. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en een inbouwkast met warmtepomp. Ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Ruime tuingerichte woonkamer met een bergkast, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met rechte keukenopstelling. Buiten: Beplant voortuintje met warmtepomp unit. De, op het oosten gesitueerde, achtertuin is omsloten door tuinschermen en een groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een ruim betegeld terras, gazon, vrijstaande houten berging en een achterom. Omgeving: Het appartement ligt aan de rand van het buitengebied met landerijen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en natuurschoon. Het centrum van Groesbeek en de grensovergang naar Duitsland liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 77 m2, inhoud ca 250 m3, perceeloppervlakte 220 m2. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming en heeft dan ook energielabel A+++.