We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dakotastraat 24
Verkocht

Dakotastraat 246562 HG GroesbeekBreedeweg

  • 118 m²
  • 130 m²
  • 3
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
6 september 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning met energielabel A biedt alles wat je nodig hebt! Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e en zelfs een 5e slaapkamer, gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het geliefde Groesbeek. Een tuin met een royale overkapping, een berging en een achterom mogen hier niet ontbreken. Met zijn gunstige ligging, royale kamers en hoogwaardige afwerking is deze woning perfect voor een gezin of stel dat op zoek is naar comfort. Een ideale plek om te wonen! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar verdieping. De tuingerichte woonkamer, met trapkast en een grote pui, biedt veel ruimte voor ontspanning en gezellig samenzijn. Via openslaande deuren betreed je de royale overkapping en de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamer I (ca 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. Slaapkamer II en III (ca. 11 m² en ca. 6 m²) zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel met kast. Zolder: De royale zolderruimte beschikt over een Velux dakraam, een opstelplaats voor witgoed, cv-installatie en veel bergruimte achter het knieschot. Het realiseren van 2 extra slaapkamers is hier mogelijk. Middels een vlizotrap is de bergzolder te betreden. Tuin: De achtertuin is op het Noordoosten gelegen en beschikt over kunstgras en een terras met een royale overkapping over de gehele breedte van de woning. Hier kun je heerlijk genieten van optimale privacy. Een houten berging en een achterom met een extra brede poort mogen hier niet ontbreken. De voortuin is voorzien van een aansluiting voor een laadpaal. Locatie: De woning is perfect gesitueerd; in een zeer geliefde wijk, kindvriendelijke woonomgeving en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Groesbeek. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels zijn in de directe nabijheid te vinden. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend voor een heerlijke wandeling. De uitgestrekte natuurgebieden “Klein Amerika”, “De Bruuk”, “Sint Jansberg”, “Mookerheide” en het “Reichswald” zijn op loop-/fietsafstand. Nabij uitvalswegen en hartje Nijmegen is binnen 15 autominuten te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar 2011 • Inhoud ca. 469 m³ • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Perceel 130 m² • 3 slaapkamers • Mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer • Schilderwerk buiten 2020 • HR++ glas • Rolluiken en horren • Energielabel A • Mechanische ventilatie • Cv-ketel 2011 • Berging • Overkapping • Achtertuin Noordoosten • Kindvriendelijke woonomgeving • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK Q 288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/08/2024

Op funda

Buurt