Omschrijving

Centraal gelegen, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, twee-onder-één-kap woning met ruime oprit, vrijstaande garage en zonnige tuin, op een perceel van 270 m². De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Zij entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Ruime half open leefkeuken met inbouwkast, hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en een provisiekelder. Aan straatzijde gelegen woonkamer. Ruime berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en deur naar oprit. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Badkamer met douchecabine en wastafel. Vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast. Buiten: Voortuin met siergrind en twee vaste beplante bakken. Lange bestrate oprit naast de woning. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is via oprit met poort bereikbaar. De zonnige tuin heeft een vrijstaande stenen garage volledig voorzien van isolatie en is dan ook ideaal te gebruiken als sleutel- of hobbyruimte. De tuin heeft een houten tuinhuis, twee vaste beplante bakken, gazon en twee betegelde terrassen. De tuin is geheel omsloten door tuinschermen en -muren, waardoor deze veel privacy biedt. Omgeving: De in 1964 gebouwde woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Algemeen: Inhoud 295 m³, woonoppervlakte 91 m², perceelsoppervlakte 270 m². Woning is voorzien van 10 zonnepanelen, airco in de woonkamer en op de grote slaapkamer. In januari 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 1903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 2 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 3 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 4 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 5 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 6 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 7 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 8 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 9 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 10 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 11 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 12 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 13 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 14 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 15 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 16 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 17 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 18 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 19 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 20 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 21 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 22 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 23 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 24 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 25 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 26 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 27 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 28 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 29 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 30 van Gooiseweg 16
  • Bekijk foto 31 van Gooiseweg 16

© 2001-2024 funda