Haydnstraat 46561 EE GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum en de golfbaan, bevindt zich deze ruime instapklare tussenwoning met berging en zonnige tuin. De woning, gelegen op een perceel van 132 m², biedt een moderne en comfortabele leefomgeving op een uitstekende locatie. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De open keuken, gelegen aan de straatzijde, is praktisch ingericht met een rechte wandopstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een deur die toegang geeft tot het terras en de zonnige tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet, en biedt daarmee alle comfort. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zeer royale verdieping met dakraam en cv-installatie. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om één of meerdere extra slaap-/logeer-/werkruimtes te creëren. Voorwaarden: Projectnotaris van toepassing. Omgeving: De, in 1974 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, die bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.