St Antoniusweg 16562 GL GroesbeekBreedeweg

Deze zeer royale vrijstaande woonboerderij ligt aan een doorgaande weg in het kerkdorp "De Breedeweg", tegenover de monumentale H. Antoniuskerk. De woning heeft een eigen oprit, een inpandige garage en een royale tuin rondom. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de entree die leidt naar de hal met een garderobe. Op de begane grond is een slaapkamer met inbouwkast aanwezig. L-vormige woonkamer voorzien van een inbouwkast, een schouw met open haard en een fraai uitzicht op de kerk en het plein. Gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken is er toegang naar de royale provisiekelder, deur met trapopgang en een doorgang naar de bijkeuken, deze is voorzien van een cv-installatie, witgoedaansluitingen en deur naar de oude stal. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. De ruime voormalige stal heeft een deur naar de oprit, een royale inpandige garage en toegang tot twee bergruimtes waarvan één met een luik naar de hooizolder. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de keuken bereik je de eerste verdieping met overloop. Op deze verdieping is een bergruimte, een eenvoudige badkamer met een douche, toilet en wastafel. Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een inbouwkast. De hooizolder is bereikbaar via een luik in de achterbouw. Buiten: Verharde oprit. Zijtuin met bestraat terras en beplanting. Enorme tuin rondom de woning met gazon omzoomd door haag. Omgeving: De, in 1950 gebouwde, woning ligt aan doorgaande weg tegenover ruim opgezet plein en de monumentale H. Antoniuskerk. De prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 124 m², overige inpandige ruimte ca. 220 m², inhoud ca. 1.025 m³, perceeloppervlakte ca. 1.410 m² (perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden)