Bekijk foto 1 van van Ostadeweg 26
Verkocht

van Ostadeweg 266562 BP GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

  • 125 m²
  • 236 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2024
Verkoopdatum
25 juli 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de rustige woonwijk “De Drul”, aan het eind van een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, vindt u deze keurige geheel onderkelderde hoekwoning met oprit, carport, garage en een zonnige tuin. Indeling Onder verdieping: De woning is geheel onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in twee ruimtes en is vanuit de keuken bereikbaar. Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de straatzijde gelegen half open keuken met moderne rechte keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, half hoge kastenwand, inbouwkast en toegangsdeur naar kelderruimte. Tuingerichte woonkamer voorzien van schouw met gashaard, grote raampartij en openslaande deur naar serre. Aangebouwde serre met grote raampartij en openslaande deuren naar terras en tuin. De bijkeuken/berging is vanuit de serre bereikbaar deze is voorzien van witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en een deur naar de garage. De gehele begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer deels met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten en een berging met witgoedaansluiting en cv-installatie. Drie slaapkamers waaronder de master bedroom. Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel en hoge kast voorzien van elektrische vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping. Royale slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnige loggia. Deze zeer royale ruimte biedt zelfs de mogelijkheid tot het creëren van twee ruime slaapkamers of werkruimtes. Buiten: Betegelde oprit met carport en garage naast de woning. Voortuin voorzien van siergrind en boompjes. De op het zuiden gesitueerde achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze optimale privacy biedt. De zonnige tuin heeft een groot bestraat terras en houten tuinhuisje met overkapping en een achterom. Omgeving: De, in 1964 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 125 m², inhoud ca. 570 m³, perceeloppervlakte 236 m². De woning is voorzien van 14 zonnepanelen geplaatst in 2020 en twee airco’s geplaatst in 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROESBEEK L 4300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/07/2024

Op funda

Buurt