Heereweg 2221873 GD GroetGroet met Hargen

Aan de Heereweg in Groet op nummer 222 staat deze prachtige woonboerderij met heel veel ruimte en veel mogelijkheden, gelegen op een perceel van 1000 m2, op een prachtige locatie zeer dicht bij het uitgestrekte bos- en duingebied en ook op fietsafstand van het strand en de zee. Een verzorgd en goed onderhouden geheel met sierhek rondom en een fraai aangelegde tuin. Een stolpboerderij waar bijvoorbeeld met enige aanpassingen, wonen met een groot gezin of het kangoeroe-wonen (meerdere generaties onder 1 dak) ook mogelijk is. Ook praktijk of kantoor aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden Indeling: Wij betreden de woning via de royale hal met meterkast, toilet, bijkeuken/wasruimte met wasbak, wasmachine/droger-aansluitingen. Deze hal geeft tevens toegang tot de kelder, inpandige garage en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland. Een lange gang gelegen aan de woonkamer, geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de zijkant van de boerderij een inpandige ruime garage voor meerdere auto's of andere doeleinden. Hiervandaan ook toegang tot de achtergelegen oude koeienstal welke nu in gebruik is als berging/opslag en waar ook nog veel van te maken is. Een gedeelte hiervan is nu ingericht als verblijfsruimte en dit gedeelte is buitenom te bereiken. Dit is een fijne ruimte voor atelier, kantoor of mantelzorg. De zolder van zowel de boerderij als de oude stal is nog in goed onderhouden originele staat (rieten kap) en in gebruik door de huidige bewoners als opslagruimte. Hier nog volop mogelijkheid voor bijvoorbeeld het vergroten van de woning door het creëren van meerdere kamers of werkruimten, etc. Een mooie afgesloten tuin met beregenings-installatie is rondom gelegen en biedt volop zon, privacy en beschutting. Parkeren is mogelijk om de hoek en voor de woning op de openbare weg maar er is ook veel parkeerruimte op eigen terrein. Bent u nieuwsgierig en bent u op zoek naar een mooie ruime goed onderhouden woonboerderij? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging. ++++++++++ On the Heereweg in Groet at number 222 stands this beautiful farmhouse with lots of space and many opportunities, situated on a plot of 1000 m2, in a beautiful location very close to the extensive forest and dune area and also within cycling distance of the beach and sea. A neat and well maintained property with ornamental fence all around and a beautifully landscaped garden. A farmhouse where, for example, with some adjustments, living with a large family or kangaroo living (several generations under one roof) is also possible. Also practice or home office is certainly a possibility. Layout: Entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet and utility/laundry room with sink, washer and dryer connections and access to the basement, indoor garage and living room. The bright living room has a modern open kitchen with various appliances and cooking island. A long hallway located off the living room, gives access to three spacious bedrooms and a bathroom with bathtub, toilet, shower and washbasin. On the side of the farmhouse an indoor spacious garage for several cars or other purposes. From here also access to the old cowshed behind which is now in use as storage / warehouse and where much can be made. Part of this is now used as living space and this part is accessible from the outside. This is a fine space for workshop, office or informal care. The attic of both the farmhouse and the old stable are still in their original well-maintained condition (thatched roof) and are used by the current owners as storage space. Here still plenty of opportunity for example to enlarge the house by creating several rooms or workspaces, etc. A beautiful enclosed garden with sprinkler system is located all around and offers plenty of sun, privacy and shelter. Parking is possible around the corner and in front of the house on the public road but there is also plenty of parking on site. Are you curious and are you looking for a beautiful spacious well maintained farmhouse? We cordially invite you to an extensive viewing.