Verkocht

Abel Tasmanplein 159726 EL GroningenZeeheldenbuurt

  • 78 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2024
Verkoopdatum
30 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde Zeeheldenbuurt, vlakbij de Van Brakelvijver, op loopafstand van het centrum van de stad en het Centraal Station bevindt zich deze mooie benedenwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze 4-kamer woning is gelijkvloers en heeft uitzicht over een groenstrookje. Diverse authentieke eind jaren '30 elementen zijn bewaard gebleven, zoals suitedeuren, glas-in-lood, natuurstenen schouwen en de karakteristieke tegeltjes bij de entree. Met een voorliefde voor de stad in combinatie met volop buitenruimte en groen, kun je hier je hart ophalen. Indeling: entree/tochtportaal met die mooie wandtegels en glas-in-lood taatsdeur, gelijk prettig om zo binnen te komen. De hal is ruim en biedt toegang tot de diverse vertrekken in de woning. Als eerste komen we bij de slaapkamer van 9m² met zicht op de voortuin en een eigen wastafel. Vanuit de hal is ook het separate toilet bereikbaar en vervolgens de slaapkamer van ca. 11m². Deze ligt aan de achterzijde en heeft ook een eigen wastafel en toegang tot de douche. De keuken is ca. 8m² en bereikbaar vanaf de hal. Met een groot gasfornuis met oven, een afzuigschouw en aan de andere zijde van de ruimte volop werk- en opbergruimte, is dit een keuken waar je je zeker kunt uitleven met koken. Verder nog een vaste kast en de plek voor de cv. Bij zomerdag lekker de deur open en dan wandel je zo de achtertuin in. De woonkamer en-suite is het hart van het huis met 32m² en de suitedeuren nog aanwezig. In de voorkamer de erker, vaste kast en natuurstenen schouw. Deze schouw bevindt zich ook in de achterkamer met nog een vaste kast achterin. Dat zijn altijd fijne opbergruimtes om te hebben en als mooie afsluiter ook nog de openslaande deuren naar de aanlokkelijke achtertuin. De achtertuin is goed aangelegd met groen en terrassen en gelegen op het zuidwesten, zo kun je optimaal genieten van de mooie dagen van het jaar. Er zijn twee houten bergingen, dus veel opbergruimte: één tegen het huis aangebouwd en de ander achterin de tuin. Ideaal voor opslag en de fietsen. In 2023 is hier een nieuw dak op gekomen. * wonen in de sfeervolle Zeeheldenbuurt * alles op de begane grond met een diepe achtertuin * energielabel C en sindsdien een deel HR++ glas, vloer- en muurisolatie * dankzij diepe tuin eventueel de mogelijkheid tot uitbouwen * actieve VvE met € 100,- /maand * Centrale locatie; vlakbij het bruisende stadscentrum, uitvalswegen om de hoek en de Van Brakelvijver en het Stadspark op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (14,00 meter diep en 8,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/05/2024

Op funda

Buurt