Abel Tasmanplein 19-A9726 EL GroningenZeeheldenbuurt

RUIME BOVENWONING | MOOIE LOCATIE, NABIJ CENTRUM | DAKTERRAS OP HET ZUIDEN | DRIE SLAAPKAMERS | NIEUWE KEUKEN Aan een mooie plek aan het Abel Tasmanplein in Groningen staat deze bovenwoning te koop. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen. Je kunt heerlijk buiten zitten op dakterras en het balkon beneden. Deze zijn gesitueerd op het zuidwesten dus je kunt genieten van de zon. De woning is dit jaar van binnen aangepakt en is onder andere de nieuwe keuken geplaatst. INDELING Begane grond: fietsenberging, open portiek met trap naar entree. Eerste verdieping: Hal, woonkamer ca. 33 m², handige inbouwkast met wasmachine aansluiting. En een eenvoudige half open keuken 4 m², met toegang tot het balkon ca. 5 m². Tweede verdieping: 2 slaapkamers, aan de voorzijde 17 m² en achterzijde 9 m². Klein balkon van 3 m² Badkamer en separaat toilet. Vaste trap naar... Derde verdieping: zolderkamer 17 m² met toegang tot het dakterras 15 m². BUITEN De woning heeft 2 balkons op het zuiden en een ruim dakterras. BIJZONDERHEDEN WONING - Woonoppervlakte 95 m²; - Bouwjaar 1939 - Energielabel D - Woning met onttrekkingsvergunning voor 3 bewoners; - Actieve VvE €40,-; - Achterzijde voorzien van kunststofkozijnen; - verwarmd middels CV (Remeha Tzerra Ace, 2022) en radiatoren. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gunstige ligging tussen stadscentrum en stadspark; - Buurtwinkels waaronder supermarkt om de hoek; - Parkeren voor de deur met een parkeervergunning per jaar; - Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; - Snelle ontsluiting op de westelijke ringweg van Groningen. Aanvaarding in overleg. vraagprijs € 329.500,- k.k.