Verkocht

Abel Tasmanstraat 59726 EE GroningenZeeheldenbuurt

  • 65 m²
  • 2
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2024
Verkoopdatum
18 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze NETTE BENEDENWONING (1939) heeft naast 2 SLAAPKAMERS, een lekkere ruime ACHTERTUIN met een groot zonneterras, 2 handige SCHUREN én grenst aan GEWELDIGE PARKACHTIGE gezamenlijke BINNENTUIN. De ACHTERTUIN is gemakkelijk in het onderhoud en heeft met een diepte van een dikke 11 meter méér dan voldoende ruimte om lekker in te kunnen zitten. De bezonning is namelijk ideaal op het ZUIDWESTEN. Ook wanneer het weer ietsje minder is, zit alsnog droog onder de balkons van je bovenburen! Achter in de tuin zijn er nog 2 stenen SCHUREN, één voor de fietsen en één voor al je spullen inclusief de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een superhandige 'achterom' met niet alleen direct toegang tot de BINNENTUINEN, maar ook naar de straat. Het huis staat aan de Abel Tasmanstraat in de authentieke Zeeheldenbuurt, een geliefde buurt op nog géén 5 minuutjes van het hart van de Stad. Maar ook het Centraal Station, de compleet vernieuwde Ringweg én het historische Stadspark bevinden zich letterlijk om de hoek ! BEGANE GROND Een fraaie authentieke entree met tochtportaal. De centrale hal met het toilet, een handige kelderkast en toegang tot de lichte woon-/ voor-&achterkamer met erker en een gezamenlijk oppervlak van circa 27m2. Vanuit de eenvoudige dichte keuken is er dírect toegang tot de zonovergoten tuin. De 2 slaapkamers hebben oppervlakten van 10 en 7m2, waarvan de grootste met toegang tot de douche (2010). ENERGIE & ISOLATIE * Intergas Kompakt HRE combi-ketel (2017) * vloerisolatie middels isolatiekorrels (2017) * HR beglazing in het gehele appartement, behalve de voordeur PARKEREN * er kunnen maximaal 2 parkeervergunningen & een gastenkaart worden aangevraagd worden per adres * vergunning 1e auto € 128,- per jaar, een 2e auto € 255,- per jaar en een gastenkaart kost € 91,50 per jaar VVE * niet aanwezig en in dit specifieke geval zelfs NIET eens VERPLICHT!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.292
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HREcombi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1721
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN R 491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (11,30 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/10/2024

Op funda

Buurt