Abraham Kuyperlaan 469722 PG GroningenCoendersborg

Instapklaar en licht (hoek)appartement met twee slaapkamers en twee balkons. Gelegen in de rustige en geliefde wijk Coendersborg, biedt dit appartement een ideale locatie. Per fiets of bus sta je in mum van tijd in de binnenstad of bij station Europapark. Op loopafstand vind je veel voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Helpman, een zwembad, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2023 vernieuwd, zijn de badkamer en het toilet circa 5 jaar geleden gemoderniseerd en zijn de wanden strak gestukt. Het zijraam in de woonkamer, door de hoekligging, geeft veel extra lichtinval. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. INDELING Centrale entree met intercom, trappenhuis, entree/hal, lichte woonkamer van circa 32m2 met toegang tot het balkon op het westen aan de voorzijde. De keuken heeft een lichte en moderne keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de achterzijde. Twee slaapkamers van circa 13m2 en 11m2. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De luxe badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bij het appartement hoort een eigen afgesloten berging in het souterrain en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1968; - zonnescherm aan de voorzijde; - de maandelijkse bijdrage aan de actieve vereniging van Eigenaars bedraagt € 138,-; - warmwater via een geiser (lease) - het voorschot voor de blokverwarming bedraagt €60 per maand.