Anna Paulownastraat 64-A9725 JV GroningenHerewegbuurt

Ruime, sfeervolle bovenwoning met twee slaapkamers en een heerlijk dakterras, waar je kunt genieten van de middag-/avondzon. Deze goed onderhouden bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, heeft een hele fijne indeling en ook de authentieke elementen, zoals een ornament, plafondbalken en een schouw. Het ademt sfeer en het is hier heerlijk thuiskomen! De woning beschikt over dubbele beglazing. Als je op zoek bent naar een sfeervolle woning op een toplocatie zit je hier goed! De populaire woonwijk Herewegbuurt is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen en de binnenstad is lopend te bereiken. Het toekomstige Zuiderplantsoen wordt begin volgend jaar aangelegd en dit is echt een eyecatcher! Hier kun je relaxen, picknicken, sporten of gewoon lekker wandelen. Mocht je de auto pakken, ben je snel op de A7 en A28. Kortom: wonen met alles binnen handbereik! INDELING Begane grond: entree/hal, trap naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting, heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met een ruime keukenopstelling, de woonkamer en keuken zijn samen ca. 47 m²). De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier kun je door middel van openslaande deuren het dakterras op, waar je laat op de dag nog kunt genieten van de zon. Heerlijk om in de zomer te dineren en/of barbecueën. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers van ca. 17 en 9 m² allen met vaste kastruimte en een aparte kamer, ideaal als werk- of bergruimte; Verder is er nog een bergzolder aanwezig. GOED OM TE WETEN - sfeervolle bovenwoning op een toplocatie; - authentieke elementen vind je nog terug in de woning; - heerlijk ruim dakterras met avondzon; - verwarming middels centrale verwarming; - actieve en gezonde VvE met voldoende reservefonds een maandelijkse bijdrage van € 154,50; - aanvaarding in overleg.