Aweg 17-N9718 CV GroningenSchildersbuurt

Maisonnette appartement te koop in het centrum van Groningen! Stap binnen in deze prachtige maisonnette, verdeeld over twee woonlagen, gelegen in de bruisende binnenstad van Groningen. Dit energiezuinige appartement (energielabel A) is een zeldzame vondst en biedt zowel comfort als een gunstige ligging. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is voorzien van een lift voor extra gemak. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Westerhaven en het gezellige stadscentrum, maar toch in een relatief rustige omgeving. Hier geniet u van het beste van twee werelden! INDELING Derde verdieping: entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met uitzicht over de Aweg en de stad, voorzien van balkon op het zuiden, open moderne keuken voorzien van alle gemakken (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap), bergruimte met de C.V.-ketel en de wasmachine aansluiting, toegang naar het toilet met wastafeltje. Tweede verdieping: hal met trapkast, ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex, badkamer met bad, douche en wastafel. Op de begane grond is een eigen fietsenberging (elektra aanwezig). EXTRA - Meubilair ter overname - Energielabel A (afgegeven in 2024) - Eigen fietsenberging - C.V.-ketel in eigendom - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) via Pandgarant, maandelijkse bijdrage: € 203,83 - Geen aanvraag gedaan voor aardbevingsschade/subsidies Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg Bent u enthousiast geworden over dit schitterende appartement? Neem vandaag nog contact op met iQ Makelaars via 050-7601777 en plan een persoonlijke bezichtiging. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabel, energiezuinig appartement op een toplocatie in Groningen!