Bekijk foto 1 van Celebesstraat 38

Celebesstraat 389715 JH GroningenIndische buurt

  • 85 m²
  • 2

Omschrijving

Deze goed onderhouden jaren 30 benedenwoning is gelegen dichtbij de binnenstad van Groningen: op loopafstand van de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Vanaf hier kun je heerlijk wandelen door de nabij gelegen parken, zoals het Noorderplantsoen. De woning beschikt over een royale tuin van maar liefst 138 m², met meerdere terrassen en is gelegen op het noordwesten. In de zomer is het hier heerlijk rustig vertoeven. DE WONING: Je komt binnen in de vestibule met direct doorgang naar de centrale hal. Vanuit de centrale hal zijn de beide slaapkamers, de badkamer en de woon- en eetkamer te bereiken. De voormalige woonkamer en-suite is voorzien van een prachtige erker die voor veel lichtinval zorgt, de tuingerichte eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren en een sfeervolle haard. Vanuit de eetkamer kom je in de half open keuken met inbouwapparatuur en ook de keuken biedt toegang tot de tuin. Beide slaapkamers zijn ongeveer gelijk in grootte en voorzien van een vaste kast. De voorste slaapkamer is voorzien van een erker en de achterste slaapkamer heeft een badkamer en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. BUITEN: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en ruim in omvang: maar liefst 138 m². De tuin heeft meerdere terrassen en is verder voorzien van een ruime dubbele berging. BIJZONDERHEDEN * Karakteristieke jaren 30 benedenwoning op loopafstand van de binnenstad van Groningen; * De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige, massief houten vloer. De vloer is eind 2023 geschuurd en geolied. In de hal ligt een nieuwe vloer; * De hoge plafonds zorgen voor extra sfeer en karakter; * Royale en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; * Diverse muren en het plafond van de slaapkamers voor en achter zijn opnieuw gestukt; * Oude gasleiding, welke naar de bovenburen loopt is vervangen eind 2023; * Het beton van de balkons is hersteld in 2022 (de afgebladderde verf wordt onder garantie in mei 2025 gerepareerd); * In 2022 is spouwmuurisolatie aangebracht; * Het dak berging is in 2024 vervangen; * Diepe achtertuin op noordwesten; * Vele voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 6852
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (14,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/01/2025

Op funda

Buurt