Ernst Casimirlaan 39717 AT GroningenOranjebuurt

IDEAAL BELEGGINGSPAND OF FRAAIE BENEDENWONING VOOR EIGEN BEWONING + THANS 3 (STUDENTEN)KAMERS + LEEG OPGELEVERD + NETTE KEUKEN & BADKAMER + GROTE TUIN OP HET NOORDWESTEN + VLAKBIJ HET NOORDERPLANTSOEN EN CENTRUM GRONINGEN + KOOP KAN OOK SAMEN MET DE BOVENWONING “Een ideaal beleggingsobject met drie ruime studentenkamers of een fraaie benedenwoning met tuin op steenworp afstand van het Noorderplantsoen”, - Makelaar Sam Farès, Makelaar Schouten + van der Giezen. Op zoek naar een prima onderhouden beleggingsobject? Dan ben je aan de Ernst Casimirlaan 3 aan het juiste adres! Deze ruime woning is opgedeeld in drie kamers. Twee kamers (beide circa 17m2) bevinden zich op de begane grond en de derde kamer (circa 13m2) op de eerste etage. Ook de badkamer, keuken, separaat toilet en kelderruimte begeven zich op de begane grond. Vanuit de keuken betreed je de ruime tuin op het noordwesten, met middag- en avondzon. De woning wordt leeg opgeleverd! In deze levendige, groene woonwijk woont een mix van studenten, jonge starters en ouderen. Op steenworp afstand bevindt zich het gezellige Noorderplantsoen, een plek waar je de rust en gezelligheid van de stad kunt op zoeken. Ook het bruisende centrum van Groningen loop of fiets je al binnen enkele minuten naar toe. Diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de nabij omgeving te vinden. Kortom, het ideale beleggingsobject op een uitstekende locatie in Groningen! Bijzonderheden: Het object heeft een beperkte vergunning woningonttrekking ten behoeve van kamerverhuur voor maximaal drie bewoners. Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule*. * Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd. De Ernst Casimirlaan 3 is eventueel samen met de bovenwoning op nummer 3a te koop, het is mogelijk beide panden te bekijken op de daarvoor bestemde dagen. Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.