Eyssoniusplein 1-B9714 CD GroningenProfessorenbuurt

Starters opgelet! Ben je (samen) op zoek naar een leuke en gezellige plek in de stad? Dan is deze knusse bovenwoning aan het Eyssoniusplein wellicht iets voor jou! Op de eerste verdieping vind je deze leuke bovenwoning met een woonoppervlak van circa 58 m², met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon. De knusse woonkamer heeft een erker met sfeervolle glas-in-lood ramen en uitzicht over het plein. De woning beschikt over een gunstig energielabel B, met dubbele beglazing (op de glas-in-lood ramen na) en is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen. Het Eyssoniusplein is een mooie en populaire locatie, vlakbij het Bernoulliplein, met de winkelvoorzieningen van de Beren om de hoek, en ook het UMCG en het Noorderplantsoen zijn op loopafstand. Daarnaast is het stadscentrum op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; Eerste verdieping: overloop met bergkast met daarin de meterkast, toiletruimte met hangcloset, een kleinere slaap-/ werkkamer aan de voorzijde, woonkamer met erker en glas-in-lood ramen en inbouwkast, een grotere slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting, gesloten keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine, toegang tot het balkon aan de achterzijde gesitueerd op het zuiden. BIJZONDERHEDEN - Knusse bovenwoning met twee slaapkamers en een balkon; - Gelegen in de Professorenbuurt, vlakbij het UMCG en stadsstrand DOT; - Gelegen binnen een gebied van Beschermd stadsgezicht; - Energielabel B; - Kunststof kozijnen aan de achterzijde; - Schuurtje aanwezig; - Semi actieve VvE; Ingeschreven bij KvK, op dit moment géén periodieke bijdrage, wel een klein reservefonds, opstalverzekering nog individueel; - Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar. Let op: - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde Vragenlijst beschikbaar.