Friesestraatweg 16-39718 NG GroningenKostverloren

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met prachtige authentieke elementen aan de rand van de Schildersbuurt in Groningen? Deze leuke benedenwoning beschikt over drie slaapkamers en heeft een prachtig vrij uitzicht over de HW Mesdagstraat. Laten we beginnen met enkele pluspunten: + Karakteristieke jaren 30-woning; + Kamer-en-suite; + Eiken visgraat vloer op begane grond; + 3 slaapkamers; + Vrij uitzicht aan voorzijde door de HW Mesdagstraat; + Geen directe achterburen; + Ruime achtertuin met veel privacy en gelegen op zuidwesten; INDELING Als je de woning binnenkomt, stap je een entree met tochtportaal en hal binnen. Aan de linkerkant vind je een ruime, lichte kamer en suite met een fraaie houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de achterkamer heb je toegang tot de royale achtertuin op het zuidwesten. De keuken is netjes en voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasstel, oven en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping kom je op een overloop terecht. Hier grenzen drie slaapkamers aan. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m², de tweede slaapkamer is ruimer met circa 16m² en de derde slaapkamer meet circa 5m² en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er een nette badkamer met een bad, douche, wandcloset en een vaste wastafel. Op deze verdieping vind je ook de aansluiting voor het witgoed. TUIN De achtertuin van de woning ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon! Het is de ideale plek om buiten te ontspannen. In de achtertuin bevinden zich twee fruitbomen. Achterin de tuin staat een fietsenberging van ongeveer 8 vierkante meter. De ligging van de woning is gunstig, vlakbij het Hoendiep. Via de Kraneweg of de A-weg bereik je binnen 10 minuten lopen het bruisende centrum van Groningen. Ook het Noorderplantsoen is op loopafstand te vinden. Bovendien is de oprit naar de ring van Groningen dichtbij, waardoor je snel in en uit de stad kunt komen. Ben je enthousiast geworden? Plan dan snel een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor of Funda. Wij laten je graag deze woning zien!