Omschrijving

KORT Fraai en sfeervol appartement met prachtige tuin op een toplocatie met veel groen in de populaire wijk Laanhuizen. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een royale tuin op het oosten en een inpandige (fietsen)berging. De perfecte starterswoning! LIGGING Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn in de buurt met een supermarkt op loopafstand en winkelcentra aan de Westerhaven en het Overwinningsplein op fietsafstand met een ruim aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Stadspark ligt op steenworp afstand, perfect voor de nodige rust, ontspanning of recreatie. De directe ligging nabij het centraal station, de ring en de uitvalswegen A7en A28 is optimaal en maakt het reizen met de trein en auto eenvoudig en efficiënt. INDELING Begane grond: via afgesloten entree met trap naar portiek. Eerste woonlaag: ruime entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Modern zwevend toilet (2016). De gezellige woonkamer is 30 m² en bestaat van origine uit 2 kamers, hierdoor is het op eenvoudige wijze mogelijk om weer een extra kamer te creëren als bijvoorbeeld werkkamer of eventueel derde slaapkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van 4 m² op het westen. Twee slaapkamers van 12 en 8 m². De dichte keuken is 6 m² en voorzien van inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de witgoed aansluiting. De moderne badkamer (2016) is 3 m² en is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde waar zich een kast met de cv-ketel bevindt. Vanaf het balkon toegang tot de trap naar de zeer royale tuin op het oosten met overkapping. Geniet hier van de rust en sereniteit, perfect om om 's ochtends te ontbijten, te ontspannen na een drukke dag of om te borrelen/dineren tijdens warme zomeravonden. Souterrain: (fietsen) berging van 6 m². ALGEMEEN - woonoppervlakte 69 m²; - inhoud 257 m³; - bouwjaar 1962; - energielabel D; - verwarming middels cv-ketel (2013, eigendom); - actieve VvE voor beheer en onderhoud van het gebouw, maandelijkse bijdrage € 142,-. - aanvaarding in overleg, voorkeur eind september/oktober.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN R 1827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 2 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 3 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 4 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 5 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 6 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 7 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 8 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 9 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 10 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 11 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 12 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 13 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 14 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 15 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 16 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 17 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 18 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 19 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 20 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 21 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 22 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 23 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 24 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 25 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 26 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 27 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 28 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 29 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 30 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 31 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 32 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 33 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 34 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 35 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 36 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 37 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 38 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 39 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 40 van Gijzelaarslaan 4
  • Bekijk foto 41 van Gijzelaarslaan 4

© 2001-2025 funda