Griffeweg 589723 DR GroningenDe Meeuwen

BELEEF HET MET DE MAKELAAR Modern en licht hoekappartement op de 6e etage met 3 slaapkamers, een interne fietsenberging en eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex “het Baken” is eind 1999 begin 2000 gebouwd en ligt aan de rand van het Winschoterdiep, Oosterhaven en het Sontplein, tegen de zuidelijke stadsrand. Dit comfortabele en onderhoudsarme appartement ligt op loopafstand van het bruisende centrum, het hoofdstation en het toekomstige zuiderplantsoen. Een levendige woonlocatie die nooit verveelt met vrij uitzicht richting het Sontplein. Het appartement is met de woonkamer, open keuken en het balkon gericht op het zuiden. Deze ligging, in combinatie met veel raampartijen in de zijgevel zorgt voor veel daglicht in de woning en daardoor een plezierig leefklimaat. Het royale balkon van ca. 16 m2 is dankzij de beschutte overkapping en zonrijke ligging een groot deel van het jaar uitstekend te gebruiken. De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Ondanks de stadse ligging is het binnen heel rustig wonen. Het woongenot wordt vergroot door meerdere luxe faciliteiten die aanwezig zijn in en rondom het appartementencomplex. Zo kan je bezoek ontvangen middels de video-intercom. De video-intercom is ook via een iPad te bedienen, handig indien de postbode een pakketje voor je binnen mag zetten in het afgesloten complex. In deze ontvangstruimte bevinden zich tevens de postboxen en toegang tot de trapopgang en lift. Ook is op de begane grond, via een binnendoor route de fietsenberging te bereiken. Naast het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met een vaste parkeerplaats voor de appartementeneigenaars. Met behulp van een afstandsbediening is de slagboom te passeren en parkeerplaats nr. 29 behoort bij de onderhavige woning. Verder wordt het complex onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren. Bijzonderheden: - Modern licht hoekappartement op 6e etage met 3 slaapkamers - Woning is per lift en trap bereikbaar - Energielabel A - Afgesloten complex met video-intercom - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en interne fietsenberging - Overdekt zonnebalkon op het zuiden van ca. 16 m2 - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 275,77 per maand - Woonoppervlakte ca. 103 m2 - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken