Helper Brink 61-1499722 EK GroningenCoendersborg

Fantastisch en zorgeloos wonen in een prachtig complex! Het betreft een 3-kamer appartement van totaal ca. 100 m2 met prachtig uitzicht en twee balkons op het zuid-westen. De locatie in Groningen-Zuid, in de geliefde wijk “Helpman” is uniek; nabij het park, openbaar vervoerverbinding en het winkelcentrum van Helpman. Daarnaast is de vernieuwde supermarkt in Coendersborg op steenworpafstand. Groenesteinflat richt zich op bewoners vanaf ca. 55+ en is onder andere voorzien van een receptieruimte, centrale recreatiezaal, gemeenschappelijk terras en logeerkamers. Geregeld worden er diverse activiteiten georganiseerd voor de liefhebbers. Evt. zorg kan ingekocht worden via externe instanties. INDELING: Entree met video intercom vanuit het appartement, trappenhuis en/of lift naar de 5e etage. Hal, toilet met fontein, sfeervolle en lichte woon- en slaapkamer (ca. 43 m2) met toegang naar het zonnig balkon. Via de woonkamer is een separate werk/slaapkamer te bereiken van ca. 23 m2 met eveneens de entree naar het tweede balkon. Vanuit zowel het toilet als de slaapkamer is de nette badkamer toegankelijk met aparte douchehoek (met douchestoel) en wastafel. De halfopen keuken is in lichte kleurstelling, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast met aansluitend een gang naar de wasruimte. Elders op de verdieping is nog een ruime berging aanwezig. Kortom: een heerlijke riante seniorenwoning, waarbij veilig wonen op nummer 1 staat! BIJZONDERHEDEN: · Grotendeels dubbel glas; · Buitenzonwering; · Energielabel D; · Spouwmuurisolatie (2024); · Roelstoelvriendelijk; · Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain; · Actieve VvE (€ 554,11 per maand) en bestaat o.a. uit: ü Waterverbruik; ü Onderhoud gebouw en lift; ü Huur boiler; ü Opstalverzekering; ü Schoonmaken algemene ruimtes; ü Afval ophaaldienst; ü Extra verzorging is mogelijk, evenals maaltijdservice en huishoudelijke hulp. Vraagprijs: € 199.500,- k.k. Aanvaarding: per direct