Omschrijving

Moderne 3-kamer benedenwoning, gelegen aan het Helperdiep met schitterend uitzicht over het water en de gezellige boulevard! Deze benedenwoning, gebouwd in 2022, is uitermate goed geïsoleerd en heeft een energielabel A+. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe open keuken voorzien van alle moderne gemakken en een stijlvolle badkamer. Het terras biedt een oase van rust en groen middenin de gewilde woonwijk Helpman. Helpman is een geliefde wijk in Groningen-Zuid met een charmante uitstraling dankzij de vele jaren '30 woningen. Supermarkten, winkels, diverse horecagelegenheden, openlucht zwembad de Papiermolen, het Sterrebos en scholen liggen in de direct omgeving. Bovendien ben je op de fiets in slechts 10 minuten in het bruisende centrum van Groningen! INDELING Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis. Entree, woonkamer met schuifpui naar het terras (deze is circa 6 m² en kijkt mooi uit naar veel groen en water), luxe open keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 25 m² groot, twee slaapkamers van resp. circa 6 en 11 m², beide voorzien van screens en de kleinste beschikt over een inbouwkast. Luxe badkamer van circa 3 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, bijkeuken/wasruimte van circa 3 m². INFO - bouwjaar 2022; - energielabel A+ - gasloze woning met warmtepomp; - geheel voorzien van vloerverwarming/koeling; - aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - screens bij de slaapkamerramen; - luxe keuken en badkamer; - actieve VvE, bijdrage €84,96 p.m.; - er is een gezamenlijke fietsenstalling; - een jonge, moderne en uitstekend geïsoleerde starterswoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 84,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 11316
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 2 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 3 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 4 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 5 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 6 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 7 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 8 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 9 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 10 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 11 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 12 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 13 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 14 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 15 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 16 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 17 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 18 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 19 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 20 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 21 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 22 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 23 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 24 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 25 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 26 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 27 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 28 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 29 van Helper Westsingel 49-13
  • Bekijk foto 30 van Helper Westsingel 49-13

Plattegronden

© 2001-2024 funda