Hereweg 97-49721 AA GroningenSterrebosbuurt

RUIM 1-SLAAPKAMER APPARTEMENT + GROOT BALKON + CIRCA 70M² WOONOPPERVLAKTE + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + VLOERVERWARMING + NABIJ CENTRUM GRONINGEN Dit lichte en moderne appartement biedt een comfortabele woonervaring met een groot balkon en een woonoppervlakte van circa 70m². Gelegen in een rustige, charmante buurt aan de zuidkant van Groningen, bevindt het appartement zich op korte afstand van het levendige stadscentrum, het hoofdstation, winkelcentrum Helperplein, het groene Sterrebos en binnenkort een Zuiderplantsoen. Indeling Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal op de begane grond, tref je een intercomsysteem en toegang tot zowel de trapopgang als de lift. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, wat zorgt voor een fraai uitzicht en veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer biedt direct toegang tot het grote balkon, perfect voor ontspanning of buiten eten. De moderne open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De fijne slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het hele appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Optioneel is een parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage, op aanvraag. De kosten hiervan zijn niet inbegrepen in de vraagprijs. Bijzonderheden: - 1-slaapkamer appartement met groot balkon; - Circa 70m² woonoppervlakte; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Voorzien van vloerverwarming; - Modern en direct bewoonbaar; - Geschikt voor mindervaliden en ouderen; - Nabij het centrum van Groningen; - VVE-bijdrage: €172,25 per maand; - Projectnotaris van toepassing; - Optionele parkeerplaats in ondergelegen garage (op aanvraag). Let op: Een "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.