Verkocht

IJsselstraat 419725 GB GroningenRivierenbuurt

  • 60 m²
  • 2
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2024
Verkoopdatum
16 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren dertig benedenwoning? Dan is dit misschien wel de benedenwoning die je zoekt! Deze parel is voorzien van authentieke elementen waaronder suite deuren in de woonkamer. Verder is de achtertuin zeker royaal en groen te noemen. De achtertuin is ca. 122m² en voorzien van een vernieuwde vrijstaand, volledig geïsoleerde houten berging van ca. 18m². Daarnaast is de locatie een mooi centraal punt ten opzichte van de stad. Het centraal station is om de hoek, het bruisende stadscentrum is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen zijn om de hoek. Indeling: via de entree/hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar. Het toilet bevindt zich aan de linkerzijde bij binnenkomst. De sfeervolle woonkamer en suite van ca. 25m² is voorzien van veel lichtinval en openslaande deuren naar de groene tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, losse koelkast en vriezer en een opstelplaats voor de cv-ketel. Naast de keuken is er een ruime inbouwkast te vinden, ideaal voor het opbergen van voorraad. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8m² en voorzien van openslaande deuren. Hier is ook een toegang tot de badkamer die bestaat uit een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ca. 8m². De royale en vooral groene achtertuin van wel 122m² is een heerlijke plek waar je buiten kan genieten van het weer. Ook staat er een vrijstaande houten schuur die volledig geïsoleerd is en is voorzien van elektra van ca. 18m². Een mooie plek om bijvoorbeeld als sportruimte te gebruiken. * Sfeervolle benedenwoning met authentieke details * Royale en groen achtertuin van wel 122m² * Geïsoleerde houten vloer met Tonzon isolatie (loden leidingen zijn vervangen door kunststof leidingen, afvoer in badkamer en keuken zijn gerenoveerd) * CV - ketel 2022 * Verbouwde vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en volledig geïsoleerd met 16cm glaswol * Centrale locatie; het centraal station om de hoek, het bruisende stadscentrum is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen zijn om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10834
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
122 m² (15,40 meter diep en 7,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/06/2024

Op funda

Buurt