Jacob van Ruysdaelstraat 409718 SG GroningenKostverloren

Ruim appartement met drie slaapkamers, twee balkons, veel lichtinval, vrij uitzicht, extra ruime berging en vlakbij centrum In een rustige woonomgeving in de wijk ‘Kostverloren’ in het westen van Groningen, ligt dit 4-kamerappartement op de tweede woonlaag met twee balkons en een ruime berging in het souterrain. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer ook bij de woonkamer kan worden betrokken als eet-/ of werkkamer. Supermarkt, pizzeria en snackbar liggen om de hoek, het centrum van Groningen of de Universiteit bevinden zich op zo’n 5 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar o.a. Zwolle, Drachten en Winschoten gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling Via een royale hal is er toegang tot bijna alle ruimtes in de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een slaapkamer, die door middel van een wandje is afgesloten van de woonkamer. Het is eenvoudig om deze ruimte te betrekken bij de woonkamer en te gebruiken als eet- en/of werkkamer. Van de overige twee slaapkamers heeft één slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruime lichte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een eenvoudige keukenopstelling langs één wand. Aan de andere kant is er toegang tot de badkamer en provisiekast. In deze kast zit de aansluiting voor de wasmachine en is de boiler geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Separaat is de toiletruimte. In het souterrain bevindt zich de ruime berging. Aanvullende informatie - Er is een gesloten entree met trappenhuis en intercomvoorziening. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming dmv blokverwarming. - Warm water middels een boiler, Daalderop 80 L. - Er is een actieve en gezonde VVE; de maandelijkse bijdrage is € 169,32. - Woonoppervlakte: 73 m². - Balkons: 9 m². - Berging: 16 m². - Inhoud: 225 m³. - Bouwjaar: 1959. Aanvaarding kan op korte termijn.