Verkocht

Korreweg 899714 AD GroningenProfessorenbuurt

  • 86 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2024
Verkoopdatum
6 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren '30 benedenwoning met 3 slaapkamers, een mooie tuin op het zuidoosten of zoek je als belegger en/of ouders voor studerende kinderen een woonhuis waar het fijn wonen is! Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging in voor deze woning. Sfeervol, charmant en karakteristiek zijn enkele woorden die deze woning beschrijven. Dit is dé ideale woning voor degene die sfeervol willen wonen in een gezellige stadswijk, nabij de Groninger binnenstad en daarnaast het Noorderplantsoen, winkelcentrum De Beren en het UMCG op steenworpafstand. Tevens nabij het Wiebengacomplex voor allerlei gezondheidsstudies van de Hanze Hogeschool. Indeling begane grond: Entree/tochtportaal (vestibule met origineel tegelwerk), gang, toilet plus fonteintje, woon- en/of slaapkamer aan de voorzijde van circa 16 m2 met sfeervolle erker en wastafel. De ruimte aan de achterzijde van circa 22 m2 is ook uitstekend te gebruiken als woonkamer- en/of slaapkamer met een fraaie serre en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Deze twee ruimtes zijn eenvoudig weer samen te voegen tot één grote woonkamer. Vanuit de gang verder toegang tot een trapkast met witgoedaansluitingen, de badkamer met douche plus wastafel en de dichte keuken, voorzien van een nette hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast nog een deur naar de tuin. Indeling eerste verdieping: Overloop, slaapkamer van circa 9 m2 met vaste kast. Indeling tweede verdieping: Overloop met opstelling van de HR combiketel, slaapkamer van circa 9 m2 met twee vaste kast en wastafel. Tuin: Via de openslaande deuren in de achterkamer en de deur in de keuken is de zonnige tuin op het zuidoosten te bereiken. Verder heeft de tuin een vrijstaande houten (fietsen)berging van circa 7 m2. Voordelen van de benedenwoning: - HR Combiketel, type Intergas, bouwjaar 2022; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - 6 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van circa 2400 Kwh per jaar; - VvE is ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering; - Omzettingsvergunning (onttrekkingsvergunning) aanwezig voor 3 personen; - Woonhuis wordt aangewezen als “karakteristiek” wat allerlei subsidiemogelijkheden geeft, o.a. 50% van het schilderwerk wordt vergoed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10325
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/10/2024

Op funda

Buurt