Kraanvogelstraat 1269713 BS GroningenVogelbuurt

Op de zesde verdieping gelegen verzorgd en ruim 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats gelegen in een modern complex voorzien van lift! Het is heerlijk wonen in project 'Het Pakhuis' gelegen in de nieuwe buurt 'Stadswerf', deze combineert de karaktervolle en gezellige Oosterparkwijk met het gemak en wooncomfort van nieuwbouw. De direct omgeving biedt rust en recreatiemogelijkheden in de vorm van het Oosterpark, Pioenpark en de groenstrook langs het Van Starkenborghkanaal. Dichtbij het appartement bevinden zich het UMCG en een basisschool met kinderopvang. Daarnaast zijn de voorzieningen en gezelligheid van de bruisende binnenstad op nog geen 10 minuten fietsen. INDELING Begane grond Centrale portiek met automatische deuren en video-intercom. Lift naar de zesde verdieping Tweede verdieping Ruime hal/entree met toilet en wasruimte met CV-opstelling (2024). Woonkamer van circa 41m² met veel licht en prachtig uitzicht over de stad. Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal twee slaapkamers van circa 10 en 19 m². Verzorgde badkamer van circa 7m² met wastafel en douche. Kelder Via lift te bereiken inpandige fietsenberging van circa 5 m² en eigen parkeerplaats. INFO - modern complex met lift uit 2012; - royale slaapkamers; - lichte woonkamer op het westen; - volledig geïsoleerd, energielabel A+; - CV-ketel 2024 en WTW-systeem 2024; - eigen parkeerplaats en fietsenberging; - bijdrage actieve VvE €176,18 per maand.