Nieuwstraat 1089724 KR GroningenOosterpoort

Wat een leuk INSTAPKLAAR GEMODERNISEERD 3 -KAMERAPPARTEMENT met BALKON en inpandige BERGING is dit! Op een fijne locatie gelegen op een hoek in de gewilde en gezellige wijk de Oosterpoort. Hier kun je heerlijk rustig buiten zitten met uitzicht over de oude straten van de wijk. Van binnen is het appartement de laatste jaren fraai gemoderniseerd. Zo is de lichte en ruime keuken vernieuwd en ook de badkamer en het toilet zijn aangepakt. Het complex waar het appartement deel vanuit uitmaakt is goed onderhouden en heeft een actieve VVE. Je hebt geen omkijken naar het onderhoud dus. OMGEVING: De ligging in de wijk de Oosterpoort is ideaal. De binnenstad van Groningen is op 10 minuten loopafstand bereikbaar. In de wijk de Oosterpoort zelf zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals o.a. een supermarkt, huisarts, apotheek, een bloemist en gezellige horecagelegenheden. Kortom, een ideale starterswoning, waar je alleen je meubels nog naartoe hoeft te verhuizen en waar je kunt genieten van alles wat de gezellige wijk de Oosterpoort en de stad jou te bieden heeft. INDELING: entree/hal, meterkast (vernieuwd), toilet, lichte gezellige woonkamer van circa 25m² voorzien van laminaat vloer en met toegang naar het balkon, 2 slaapkamers, waarvan één met wasmachine aansluiting, dichte keuken met diverse apparatuur en met ramen boven het aanrechtblad en toegang naar het balkon op het zuidwesten, badkamer met inloopdouche, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en een designradiator, balkon, losse inpandige berging voor het opbergen van o.a. de fiets. BIJZONDERHEDEN: - geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - actieve VVE, bijdrage € 179,- per maand (Pandgarant) - badkamer en keuken zijn gemoderniseerd - instapklaar appartement - CV-ketel Remeha Avanti (2011) - verwarming middels infra rood panelen in de keuken - keuken met inductiekookplaat met afzuiging - wanden zijn gedeeltelijk gestuct - het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.